Villa in vendita ad Arcola romito

Rif.2606 fra ameglia e lerici, appartamento con ingresso indipendente su 2 livelli, terrazza abitabile
In posizione strategica e baricentrica tra Bocca di Magra, Fiumaretta e Lerici, casa defilata esposta a sud sul verde

Per chi e' questa casa?
Perfetta come seconda casa ma idonea anche come dimora fissa

Specifiche per chi ha difficolta' motorie
Non idonea

Metratura e distribuzione
La metratura si suddivide tra piano terra, tradizionale, e piano sottotetto utilizzato come zona notte di supporto alla prima
Si entra dalla terrazza abitabile esposta a sud-ovest sul verde (nessun edificio che ci guardi)
Il soggiorno che aggrega l'angolo cottura al salotto, ci accoglie senza filtri.
In fondo, accanto alla cucina, la porta del disimpegno dell'area notte.
Composta di due camere matrimoniali e un begno generoso, questa zona, assieme al living, sarebbero gia' piu' che sufficienti per vivere la casa in completezza.
A fare da supporto, con accesso interno tramite una scala autoportante, è il sottotetto-mansarda, rifinito con legno sia a pavimento che a soffitto e suddiviso in altri due ambienti (attualmente sfruttati come camere) e un secondo comodo bagno.
Nel complessivo si potrebbe godere di ben 4 camere grandi e doppi servizi.
Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.
Chiedeteci informazioni dettagliate al (orario consigliato, dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).
Fuori orario potete contattarci inviando whatsapp che vi risponderemo non appena possibile ( ).

Finiture e impiantistica
Tutto funzionante

I punti di forza
Vicinanza alle spiagge e al mare (sia sabbioso che scogliere)
Vicinanza a rimessaggi
Vicinanza a servizi
Terrazza abitabile
Nessun problema di parcheggi
Defilato dal traffico
Esposto bene
Palazzo in ordine
Piccolo contesto
Tanti posti letto

Distanza dal mare
Circa 4-5 km

Servizi e mezzi pubblici
Sotto casa anche se limitati, altrimenti a soli 3 km qualsiasi altro mezzo

Distanza Stazione Ferroviaria:
Circa 6 km

Distanza Casello autostradale:
Circa 4 km

Le nostre impressioni - suggerimenti
E' una casa semplice, fresca e ben equipaggiata
Il contesto genuino, strategico e verdeggiante nè sovraffollato nè isolato.
Facciata e tetto in ordine
Perfetto per essere vissuto in maniera spartana e in molte persone.
Perfetto come seconda casa di appoggio al mare nella quale ospitare chiunque si desideri con spontaneita'.
L'indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l'immobile si trova comunque nel quartiere indicato l'approssimazione infatti è minima.

L'agenzia
Archistudio Immobiliare Grimaldi in Piazza Beverini, La Spezia (la piazza di Zara) e a Sarzana in Cittadella (adiacente Porta Romana)
Tel

Si avverte il lettore!
Noi siamo dei tecnici, per qualsiasi informazione sull'immobile chiedeteci consiglio e informazioni prima del sopralluogo, siamo in grado
Di non farvi perdere tempo su case che non hanno i requisiti base da voi ricercati.
(Esempio: Se su un immobile sia possibile ricavare una camera in piu' o un bagno aggiuntivo, ve lo sappiamo dire gia' da prima della vostra visita.
Percio' parliamoci e approfondiamo tutto prima, per evitare delusioni dopo. Il tempo consumato nell'approfondimento è comunque tempo risparmiato.
Non esitate e parlateci.Parlateci.Parlateci ) Grazie)

In sintesi
Casa semindipendente con terrazza al mare di La Spezia.