Villa in vendita a Castelnuovo Magra via Salicello s.n.c.

Rif. 1992 la spezia, castelnuovo magra, antico mulino-frantoio in vendita con 500 mq terreno e oltre
In posizione defilata e servitissima, struttura altamente suggestiva, ricca di particolari d'epoca e non.
Buona la struttura facilmente recuperabile senza lavori troppo gravosi.
Ottimo per struttura ricettiva! Bellissima soluzione abitativa e non.

L'agenzia
Archistudio Grimaldi di Arch. Paola Grimaldi, Sarzana (in cittadella)

Metratura e distribuzione
Lo stabile ha una struttura in buone condizioni strutturali; interni su tre livelli principali con giochi di dislivelli notevoli, di grande effetto scenico.
L'ultimo piano,aggiunto successivamente alla struttura antica originaria, è in buone condizioni e si puo' facilmente recuperare con un aggiornamento dell'impiantistica.
Infissi di buon legno da aggiornare ma gia' in buone condizioni.
Abitazione innondata di luce e di aria.Moltissime le aperture a parete...tanti i tagli murali atti a fare penetrare la luce ovunque con incisioni numerose e nette.
Linee addolcite dalle rotondita' degli archi delle finestre.
Sconfinati gli ambienti, destinati a piu' funzioni contemporaneamente.
Grande la terrazza al piano che aggetta verso il terreno di proprieta' e il giardino all'italiana attualmente lasciato a se' stesso ma ancora ben visibile al di sotto del taglio dell'erba secca.
Possibilita'(essendo al confine tra toscana e liguria) di creare un lungo viale di accesso con i consueti cipressi che, come banodere al vento, segnalano la presenza di un qualcosa di grandioso.
Descrivere la distribuzione interna attuale è assolutamente superficiale e incompleto.
Impossibile sarebbe trasferire il giusto peso alle varie funzioni vitali presenti e tantomeno alla possibilita' di utilizzarle in altri modi.

Finiture e impiantistica
Inutile questa sezione, l'immobile va visto dal vero

Servizi e mezzi pubblici
Tutto vicinissimo

Le nostre impressioni
Ho l'impressione di non avere le parole per descrivere le potenzialita' di questa meravigliosa dimora dalle mille facce.
Ubicata al confine tra Toscana e Liguria, alle pendici del paese di Castelnuovo Magra, in posizione si' defilata ma anche servitissima, questa incredibile struttura trasporta con se' memorie che diventano storia.
Fabbricato desueto e talvolta dimenticato, intriso di memorie ancora percepibili negli importanti ingranaggi dalle ruote dentate presenti in vari ambienti interni all'edificio.
Ricordiamo al lettore che l'indirizzo è puramente indicativo della zona e del contesto.

In sintesi
Villa, casale, tenuta, mulino, frantoio vendesi a La Spezia, Massa.