Villa in vendita a Luni via Nuova Appia s.n.c.

Siamo nella piana degli Scavi di Luni, con lo sfondo delle Alpi Apuane e l'irraggiamento continuo e diretto dei raggi solari.
Il contesto è molto gradevole; altre ville mono o bi familiari cingono la proprietà.
Ognuna con i propri spazi, tutte ben tenute.
A meno di un km la tenuta di Marinella puo' ospitarci per delle belle passeggiate nel verde domato ma incontaminato.
Le spiagge, di tutti i tipi (o l'approdo di eventuali imbarcazioni di proprietà), i traghetti per le varie località balneari, gli scogli, la sabbia e quant'altro preferito, ci attendono a "un tiro di schioppo"...
Lerici, le % terre, Portovenere, La versilia, le città d'arte (Pisa, Parma, Firenze, Genova etc...) sono tutte vicinissime.
L'autostrada è a circa di tre km.
Persino la montagna (campo Cecina, le Alpi Apuane etc...) sono in prossimità, perchè questa è un'area strategica fantastica.
Vi proponiamo una villa bifamiliare di design esclusivo composta da due unita' terratetto indipendenti, speculari.
Ogni singolo appartamento si sviluppa su tre livelli; anche la distribuzione interna risulta speculare (ovvero identica ).
Già dall'esterno si evince il prestigio e l'impronta del progettista; nulla è banale nè lasciato al caso.
Linee tonde e quadrate si intrecciano in un gioco di volumi decisamente inconsueto, per quanto ordinato.
La simmetria genera comunque rispetto per le regole,armonia e precisione.
Nessuna porzione è penalizzata rispetto all'altra; ognuna gode dei medesimi spazi vitali e di identici sfoghi esterni.
Grandi vetrate introducono il paesaggio negli ambienti domestici.
Ma...attenzione...nulla è casuale.
Le proporzioni, le aperture, le interazioni tra le varie stanze sono state minuziosamente studiate.
Le zone interagiscono senza darsi fastidio l'una con l'altra.
L'ingresso principale conduce al grande living, celando l'angolo cottura laddove nessuno, non invitato, possa vederla.
Per tutti coloro che desiderassero una cucina divisa, nessun problema: "l'angolo" cottura è talmente grande e completo di finestra propria, che con una semplice parete aggiuntiva puo' essere chiuso, lasciando la giusta porzione di sala dedicata al relax.
In continuità il grande loggiato, esposto sul giardino (in totale privacy); un posto ove poter cenare in pace, senza alcun occhio indiscreto che disturbi.
Al piano superiore le camere e il bagno, all'ammezzato, una ulteriore area notte, defilata, completa di bagno privato.
Sotto a tutto il seminterrato, grande e asciutto, areato e illuminato dalle numerose finestre a parete, alte, con apertura regolare.
Questa porzione di casa è stata concepita come una piscina, totalmente isolata da terra e a tenuta stagna.
Tutto intorno il grande giardino, curato e piantumato a dovere.
Quindi, i vari posti auto.
Le finiture tra una porzione e l'altra differiscono un poco ma nel complessivo si completano bene.
Molto ci sarebbe da raccontare sui dettagli.
Data l'importanza della costruzione, preferiamo trasferirli tramite un contatto diretto,naturale e confidenziale, quale l'essenza di questa dimora.
Acquistabile nell'intero o a metà.

Per ulteriori info contattare lo 0039 3280370183 oppure lo 0039 0187 731178 oppure richieste@archistudiogrimaldi.com.