Appartamento in in vendita da privato a Luni via Figliola, 44

**Delizioso appartamento a Casano, comune di Luni**

In vendita un accogliente appartamento situato al secondo piano di una tranquilla palazzina a Casano, nel comune di Luni. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce al salotto con camino e a una cucina semiabitabile. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta singola. Il bagno, dotato di finestra, è ben rifinito.

L’appartamento dispone di un incantevole terrazzo con vista panoramica sulle colline di Ortonovo e Nicola, ideale per momenti di relax all’aperto.

Completano la proprietà un fondo adibito a magazzino, accessibile attraverso un portico di proprietà, un piccolo giardino privato, un posto auto coperto con accesso a un locale utilizzato come capanno per gli attrezzi, e un appezzamento agricolo con accesso diretto al torrente Parmignola.

L’immobile è in buone condizioni e pronto per essere abitato.


**Delightful Apartment in Casano, Municipality of Luni**

For sale, a cozy apartment located on the second floor of a quiet building in Casano, in the municipality of Luni. The entrance opens into a hallway that leads to the living room with a fireplace and a semi-habitable kitchen. The sleeping area consists of a spacious master bedroom and a single bedroom. The bathroom, with a window, is well-finished.

The apartment boasts a charming terrace with a panoramic view of the Ortonovo and Nicola hills, perfect for relaxing outdoor moments.

The property also includes a storage area accessible through a private porch, a small private garden, a covered parking space with access to a shed used for tools, and a plot of agricultural land with direct access to the Parmignola stream.

The property is in good condition and ready to be lived in.