Appartamento in in vendita da privato a Calice al Cornoviglio strada Provinciale martinello-calice-borseda

Nel suggestivo borgo collinare di Loc. Usurana,(calice al Cornoviglio) attaccato a Ceparana baciato dal sole e ricco di fascino medievale, vi presentiamo un'opportunità unica: una deliziosa casa indipendente con doppio ingresso a 77000 euro trattabili.
Questa dimora è un rifugio ideale per chi cerca pace e tranquillità. Il rustico, parzialmente ristrutturato , offre un'atmosfera accogliente e autentica, a soli 10 minuti di distanza dai principali servizi e a breve distanza dalle rinomate località delle Cinque Terre e dalle spiagge di Lerici.
La casa è di circa 125 mq calpestabili più altri 90 mq di pertinenze tra terrazzi e magazzini .Un accogliente ingresso conduce alla cucina dotata di forno a legna e a una camera matrimoniale e a un grazioso bagno. Il soggiorno, impreziosito da una stufa a legna, si apre su una terrazza con vista panoramica sul borgo e sulla campagna circostante, offrendo una continua connessione con la natura.
Facendo tre gradini si trova una seconda camera matrimoniale e una splendida terrazza coperta, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta.

Abbiamo anche una spaziosa tavernetta ad oggi al grezzo che si potrebbe collegare con la legnaia che con un cambio d’uso potrebbe diventare un comodo secondo bagno e fare una scala a chiocciola che collega la tavernetta con il magazzino sottostante così da creare un piccolo bilocale separato dalla casa principale. Completa la proprietà un’altra cantina in pietra con finestre, ideali per conservare vini e prodotti locali.
Caratterizzata da spessi muri in pietra che mantengono il fresco d'estate e il calore d'inverno, questa dimora rappresenta una testimonianza autentica della storia e della tradizione del luogo.
Sebbene non disponga di un parcheggio privato, è possibile trovare spazio per parcheggiare nella vicina Piazza s. Lucia, a pochi passi dalla casa.
L'indirizzo indicato nell'annuncio è approssimativo. Per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questo autentico angolo di paradiso. La casa è abitata, ma pronta a essere liberare.
Nella Planimetria allegata è indicata in marroncino i locali finiti e in azzurro i locali al grezzo, la facciata in pietra è da ristuccare e da riquadrare le finestre con intonaco.