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Villa in vendita a Sarzana via canaletto

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425.000 €
300 m² 11 locali
sarz634
Sarzana, Via canaletto
300 m² 11 locali
425.000 € sarz634
Descrizione

Nel comune di sarzana , in zona defilata ma vicina a tutti I servizi,.Bellissima villa con ottime rifiniture con al piano seminterrato con ingresso indipendente, , n°3 ampi vani per totali mq 100. Al piano rialzato circa mq 100 con :ingresso, soggiorno con angolo cottura , n°2 camere matrimoniali , n°2 bagni e accesso alla scala che porta al primo piano mansardato, servito anche da scala esterna ,ampia zona giorno , n° 2 stanze , bagno e terrazza. All'esterno ampio giardino in recinzione molto ben curato e piantumato , con dependance e pozzo artesiano. Servito anche da acqua del canale lunense.

Poli immobiliare 0187-66642
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Sarzana è un comune italiano di 21 976 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria.
Considerata l'erede storica dell'antica città romana di Luni, Sarzana è il secondo comune della provincia per popolazione, dopo il capoluogo spezzino, nonché la quinta area urbana della regione, perno della val di Magra, con quasi 79 000 abitanti[5].
Grazie alla sua posizione, la città di Sarzana è dalla sua fondazione crocevia di importanti vie di comunicazione tra la Liguria, la Toscana e l'emilia-romagna. Sin dall'antichità fu centro agricolo, commerciale e strategico di grande rilievo.
Sarzana sorge nella parte terminale della vallata della Magra, a pochi chilometri dall'estuario del fiume, in una zona relativamente pianeggiante a est del fiume, detta appunto piana di Sarzana. La città sorge ai piedi della collina di Sarzanello, un rilievo di circa 150 m s.l.M.. Il sistema orografico circostante è rappresentato dalle asperità che diradano dalle vicine Alpi Apuane. Il comune è inserito nel Parco naturale regionale di montemarcello-magra[6].
Nei pressi di Sarzana scorre il fiume Magra, il cui bacino è alimentato anche dall'affluente sarzanese del torrente Calcandola. Oltre al fiume sono presenti due specchi d'acqua, di dimensioni modeste, detti "Bozi", termine dialettale che indica la "pozzanghera", in questo caso l'acquitrino, e che quindi rimanda alle piccole dimensioni dei due laghetti.
Il centro abitato si trova a pochissimi chilometri dal mare e dal confine con la regione Toscana, in particolare da quello del comune di Fosdinovo. La sua posizione geografica ha fatto di Sarzana una vera e propria terra di confine, un punto di contatto tra usanze, tradizioni e storie differenti

Classe energetica: g 150 kWh/m2 a

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Sarzana
Indirizzo:
Via canaletto
Codice annuncio:
TC64189032
Riferimento:
sarz634
Prezzo:
425.000 €
Superficie:
300 m²
Numero locali:
11
Numero bagni:
2
Classe energetica:
G 150,00 kWh/m2 anno
Mappa
Sarzana - Via canaletto
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