Appartamento in vendita a Castelnuovo Magra via palvotrisia

Castelnuovo Magra al piano in complesso di nuova costruzione, realizzato secondo i piu recenti standard in termini di efficienza e risparmio energetico (classe a++), vendesi appartamenti di varie tipologie e metrature.

Appartamento num. 7 (6 locali) - piano 1 con soppalco

Luminoso appartamento al piano primo, libero su 3 lati, composto da:
- al piano inferiore: ingresso su soggiorno, ampia cucina a vista con annesso pergolato ,1 camera matrimoniale, 1 camera singola e bagno.
- al piano superiore: soppalco di 32 mq con ulteriore camera matrimoniale, bagno e studio.

Completa la proprietà 1 posto auto condominiale.

La costruzione del complesso inizierà a settembre 2024 con consegna a 18 mesi.
Innumerevoli i vantaggi per l'acquirente su questo complesso di nuova costruzione:
- Ogni appartamento sarà dotato di tutte le certificazioni degli impianti.

- In sede di rogito verrà consegnata all'acquirente una polizza assicurativa decennale postuma a garanzia dell'immobile.

-Tutti gli acconti versati a titolo di caparra saranno garantiti da fideiussione

Poli immobiliare 0187-66642
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Castelnuóvo Magra è un comune italiano di 8 382 abitanti della provincia della Spezia in Liguria. È il settimo comune della provincia per numero di abitanti.
Castelnuovo Magra è un antico borgo situato sul monte Bastione, un colle che digrada verso la piana del fiume Magra.
La posizione consente al centro abitato una panoramica a 360° sulla vallata, tale da consentire una splendida visuale che va dalla costa tirrenica alla val di Vara. Nelle giornate particolarmente limpide si possono scorgere le isole della Gorgona e della Capraia, fino alla sagoma della Corsica.
L'altitudine massima del territorio è di 698 m s.l.M. Presso la zona a nord, ai confini con Fosdinovo e quindi con la Toscana, dove è ubicata la frazione di Vallecchia. Il centro storico e le frazioni-località di Marciano e Colombiera si trovano nella zona più centrale, in posizione collinare e pianeggiante. A sud, sul confine con la frazione sarzanese di San Lazzaro, c'é Molicciara, la cui area è attraversata dal torrente Bettigna e dall'ottocentesco canale Lunense.
Classe energetica: A+ 16 kWh/m2 a