Accedi
Accedi
Castelnuovo magra al piano, in zona strategica e servitissima, bellissima semindipendente composta da : al piano terra bilocale di circa mq 50 libero su tre lati con accesso da ampio giardino privato su tre lati di circa mq 350. Al piano secondo , grande metratura con :ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile con balcone , altri due balconi ,camera matrimoniale con bagno privato , altre due camere matrimoniali, secondo bagno. Ape piano terra cl. "G" 208,01 kwmq/anno- ape piano 2° cl. "F" 166,28 kW mq /anno.
Poli immobiliare 0187-66642
Www.poli-immobiliare.com
Castelnuovo Magra è un antico borgo situato sul monte Bastione, un colle che digrada verso la piana del fiume Magra.
La posizione consente al centro abitato una panoramica a 360° sulla vallata, tale da consentire una splendida visuale che va dalla costa tirrenica alla val di Vara. Nelle giornate particolarmente limpide si possono scorgere le isole della Gorgona e della Capraia, fino alla sagoma della Corsica.
L'altitudine massima del territorio è di 698 m s.l.M. Presso la zona a nord, ai confini con Fosdinovo e quindi con la Toscana, dove è ubicata la frazione di Vallecchia. Il centro storico e le frazioni-località di Marciano e Colombiera si trovano nella zona più centrale, in posizione collinare e pianeggiante. A sud, sul confine con la frazione sarzanese di San Lazzaro, c'è Molicciara, la cui area è attraversata dal torrente Bettigna e dall'ottocentesco canale Lunense.
Classe energetica: g 208,01 kWh/m2 a
