Intero Stabile in vendita a Sondalo via Roma, 22B

Si propone per la vendita struttura alberghiera da riqualificare o riconvertire, composta da 22 camere oltre servizi, per una superficie complessiva di c.A. 1.025 mq, ubicata sulla principale via Roma del comune di Sondalo (so). In prossimità della struttura sono presenti impianti per le attività sportive, negozi, bar, poste, ... Sondalo, comune parte della comunità montana dell'alta Valtellina, è noto oltre che per le sue bellezze naturalistiche, per la presenza dell'importante struttura sanitaria che ha contribuito a favorire negli anni lo sviluppo turistico e ricettivo del paese. La struttura è facilmente raggiungibile dalla principale direttrice stradale ss38 strada statale dello Stelvio.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli fuori terra, collegati da scala interna ed ascensore, ed è composto al piano interrato da garage, posti auto, lavanderia, cantina e spazi accessori; al pian terreno da hall di ingresso, sala da pranzo per gli ospiti, cucina; ai piani primo, secondo e terzo sono presenti n.22 camere con bagno. Fanno parte integrante della struttura due unità abitative, separatamente accatastate, di categoria a/2.
La struttura insiste su un lotto di c.A. 650 mq ed è completata da verande e terrazzi presenti ad ogni piano, e da area di manovra - parcheggio al piano strada.
L'immobile necessita di un intervento di riqualificazione puntuale che consentirebbe di valorizzare l'attuale destinazione alberghiera oppure potrebbe essere oggetto di trasformazione in edificio residenziale, fruendo delle agevolazioni fiscali attualmente presenti in materia di riqualificazione energetica e di recupero del patrimonio edilizio.
Trattativa diretta con la proprietà senza costi di intermediazione.