Accedi
Accedi
Valtellina: vendo villa singola con giardino a Morbegno (so) in zona residenziale.
La villa, caratterizzata da ampi spazi abitativi, è ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione; è stata progettata per offrire versatilità e può essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, garantendo così un'ampia possibilità di utilizzo degli spazi in base alle esigenze familiari.
Caratteristiche Principali dell’Immobile
Piano terra:
- Zona Giorno: soggiorno dotato di caminetto con ventilazione forzata, pensato per riscaldare l’ambiente in modo uniforme, e una cucina abitabile con accesso al giardino.
- Zona Notte: 2 spaziose camere da letto che si affacciano sul giardino
- Servizi: 2 bagni di cui uno con vasca e uno con doccia
- Dettagli Aggiuntivi: le finestre sono dotate di serramenti isolanti con caratteristiche antisfondamento e persiane orientabili in alluminio per garantire comfort e sicurezza. Tende elettriche in cucina e zona pranzo e tenda esterna 3x3 dotata di sensori per il vento.
Primo piano (Mansarda):
- Atmosfera accogliente grazie alle travi in legno a vista.
- Zona Living: salotto con angolo cottura
- Zona Notte: 2 camere da letto e bagno
- Ulteriori dettagli: canna fumaria per eventuale installazione di stufa o caminetto; spazi contenitivi come un grande ripostiglio retroarredabile in legno, e ulteriori ripostigli sopra la porta d’ingresso e sotto scala.
Seminterrato:
- Box Auto: spazioso con facile accesso diretto all'abitazione.
- Locale centrale termica, cantina e una taverna dotata di caminetto e forno a legna, ideale per creare uno spazio conviviale o un angolo relax.
- Ampia sala perfetta per hobby o altre attività, completa di cucina/soggiorno, bagno di servizio e cassaforte murata
Dotazioni tecniche e strutturali
- Impianto Fotovoltaico da 4,5 kW: Contratto in vendita con rendita per consumo domestico e rimborsi, garantendo un importante risparmio energetico.
- Isolamento Termico: tetto super isolato (sistema arla) con copertura in piode della Valmalenco; isolamento interno delle pareti perimetrali in schiuma, ideale per l’efficienza energetica.
- Riscaldamento Autonomo e Diviso per Zone: ogni area dell’abitazione (seminterrato, zona notte e zona giorno del piano terra, mansarda) è dotata di un sistema di riscaldamento gestibile separatamente, consentendo un comfort personalizzato e maggiore risparmio.
- Altri Impianti: caldaia a gas, predisposizione per cucina con arrivo del gas anche al piano mansardato
- Classe energetica: f 368,16 kwh/mq anno
Posizione e servizi
Situata in una zona tranquilla e ben collegata, la villa offre la comodità di vivere vicino ai principali servizi di Morbegno
Il prezzo attualmente richiesto è di €435.000,00 mutuabili con possibilità di personalizzare l’acquisto (acconti, rate ecc.) in base alle vostre esigenze.
Vuoi avere maggiori informazioni?
Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna!
