Magazzino in vendita a San Giacomo Filippo

Cod. Riferimento lom1316 – Enel vende il complesso immobiliare situato lungo la Strada che collega l’abitato di San Giacomo Filippo (so) alla Frazione San Bernardo, denominata via Frazione San Bernardo, nei pressi della Centrale Idroelettrica. L’accesso avviene tramite una diramazione dalla via frazione San Bernardo, percorrendo una stradina montana non carrabile (strada comunale dei monti), in leggera discesa verso il torrente Drogo.
L’oggetto della vendita è costituito da due piccoli fabbricati di due piani fuori terra edificati parecchi decenni fa, con struttura in sasso e copertura in lastre di ardesia ed area di pertinenza; si presenta in pessimo stato manutentivo in quanto inutilizzato da anni. (uno dei due fabbricati ha il tetto sfondato)
Completa la proprietà un terreno di circa 3.000 mq sito nelle vicinanze, in parte scosceso ed in piccola parte pianeggiante.
Nei fabbricati, non sono presenti tramezzi e serramenti.
I fabbricati confinano su due lati con stradina / sentiero montano (strada comunale dei monti), mentre a sud ed a ovest con proprietà di terzi.
Il complesso immobiliare ricade nella zona definita dal pgt del Comune di San Giacomo Filippo, approvato con delibera di cc n.17 del 05/08/2013, “ri – Aree di Rispetto Integrale” normato dall’art. 32 delle n.T.A., il quale identifica l’area come una zona che per la particolare natura e configurazione costituisce un paesaggio di elevata importanza scenografica e paesaggistica. La destinazione d’uso principale è quella «A – Agricola».
In relazione al d.M. 37/2008, recante disposizioni in materia di impianti all'interno degli edifici, non si garantisce la conformità degli impianti esistenti nell'immobile alla normativa in materia di sicurezza.
Si segnala che l’immobile è soggetto alle disposizioni dell’articolo 12 del d.Lgs 42/2004 e s.p.I; in tema di «Verifica di Interesse Culturale» da parte della Soprintendenza dei Beni Culturali.
Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.

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