Appartamento in in vendita da privato a Cosio Valtellino via Lombardia, 26

Vendesi appartamento classe “a”-regoledo, cosio valtellino (so)

Si propone appartamento in prossimità di Morbegno, nel complesso residenziale "Corte Ribes" nel fabbricato B, al primo piano costituito da ingresso, cucina-pranzo-soggiorno, disimpegno, due camere e due bagni, con annesso terrazzo/loggia a ovest.

L'unità immobiliare della superficie complessiva di mq. 113,05 è composta da:
- appartamento di mq. 96,70, terrazzo/loggia annessa di mq, 8,70;
- autorimessa al piano interrato di mq. 25.

Davanzali, soglie e pavimento del terrazzo sono realizzate in lastre di granito.

Gli interni dell’abitazione si delineano luminosi e rassicuranti, sviluppati con materiali caldi e naturali per ricreare un'atmosfera domestica. Il rivestimento del pavimento prevede l'impiego di listoni prefiniti in legno di rovere Country spazzolato, in continuità con il rivestimento delle pareti degli spazi comuni.

I serramenti esterni Schuco sono in alluminio a taglio termico e presentano caratteristiche costruttive di pregio, doppio vetro esterno e doppio vetro interno. Le schermature solari Griesser sono completamente elettriche.

L’impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria impiega una caldaia a condensazione a gas metano. I pannelli solari termici installati lavorano in sinergia con l’impianto permettendo uno sfruttamento delle energie rinnovabili anche nel periodo invernale.
Il sistema di emissione prevede pannelli radianti a pavimento integrati con termoarredi elettrici nei bagni. Grazie alla domotica è possibile comandare a distanza tramite app il riscaldamento.
I pannelli fotovoltaici installati sulle coperture vengono utilizzati per alimentare le parti comuni del Condominio.

E’ presente un impianto di condizionamento first class della Mitsubishi Kirigamine Zen che si avvale della presenza di 3 split. Si caratterizza per il plus di poter essere controllato attraverso l’apposita App su smartphone.

E’ prevista l’automazione del cancello sulla rampa di ingresso e della basculante dello spazioso box.
Impianto videocitofonico con telecamera.
Impianto tv/sat
Domotica di livello 3.


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