Bed & Breakfast in in vendita da privato a Sondrio via Nicolò Parravicini, 5
Descrizione
L'attività in vendita si trova all'interno di uno dei più antichi palazzi di Sondrio in prossimità della Collegiata e del Palazzo del Municipio. Palazzo Lavizzari risale al 1600 e conserva ancora caratteristiche architettoniche di pregio, rappresentative del periodo storico in cui è stato costruito, La porzione di immobile in vendita rappresenta circa il 35% della totalità del Palazzo. La struttura ricettiva denominata "La Stufa Rossa" consta di 4 unità ognuna con ingresso indipendente e servizi igienici privati; delle 4 unità due sono di fatto bilocali di grande dimensione e 2 sono stanze matrimoniali molto caratteristiche; tutte hanno termostato proprio che le rende indipendenti dalle altre unità.. Ad esse si aggiungerà a breve spazio benessere dotato di sauna, vasca idromassaggio e zona relax/massaggio. La struttura è in grado di offrire 11 posti letto a una clientela estremamente eterogenea che fortunatamente non è solo turistica, ma anche "istituzionale" e questo garantisce un lavoro continuativo tutto l'anno e tutta la settimana, con variazioni verso l'alto in periodo estivo. La posizione estremamente centrale e tranquilla piace molto e grande successo incontra la disponibilità di parcheggio per moto e biciclette. Il fatturato in costante crescita anno dopo anno, dimostra la felice scelta imprenditoriale e la correttezza delle analisi di marketing che sono state alla base della creazione di questa impresa. La proprietà dell'immobile è unica al 100% senza vincoli di mutui o altre complicanze finanziarie/bancarie. La struttura è di fatto priva di spese condominiali in quanto dotata di 2 caldaie a gas, a uso esclusivo, che la alimentano e di forniture autonome di acqua e luce. Essendo l'edificio storico dovrebbe essere escluso dalle future regolamentazioni della unione europea riguardanti l'efficentamento termico/energetico degli immobili. La struttura è data "chiavi in mano" e dal primo giorno può essere considerata in grado di produrre cassa senza necessitare di interventi o migliorie, essendo solidamente inserita nel mercato di offerta ricettiva del capoluogo di provincia Sondrio. La richiesta di 670.000 euro non è trattabile, essendo ritenuta equa in base agli studi economici effettuati. Lastufarossa.it
Caratteristiche
- Tipologia:
- Bed & Breakfast
- Contratto:
- Vendita
- Comune:
- Sondrio
- Indirizzo:
- Via Nicolò Parravicini, 5
- Codice annuncio:
- TC61418423
- Riferimento:
- 107898293
- Prezzo:
- 670.000 €
- Superficie:
- 220 m²
- Numero locali:
- Numero bagni:
- Classe energetica:
- non disponibile
Mappa
Sondrio - Via Nicolò Parravicini, 5
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