Intero Stabile in vendita ad Aprica

Intero fabbricato ad uso albergo, nelle vicinanze degli impianti da sci, costituito da: - Piano Terra reception, due sale colazione, zona di preparazione, autorimessa nella fascia centrale della struttura con vano motori ascensore, ascensore con accesso dall'esterno, locali adibiti a lavanderia/stireria e deposito con accessi indipendenti sul fronte est; locali adibiti a centrale termica con accesso indipendente sulla corte interna, cella frigorifera e corpo accessorio costituito da due camere, un bagno ed un locale di deposito/magazzino sul fronte ovest; Piano Primo: zona soggiorno con collegamento diretto alla reception tramite scala interna il quale permette di accedere alla parte ricettiva con relativi corridoi di accesso, n. 9 camere con relativi servizi (sono presenti balconi di servizio sul fronte est e sud), un ripostiglio e vano scale centrale per accesso ai piani superiori, corpo centrale; sul fronte ovest è presente corpo distaccato con accesso esclusivo da scala esterna costituito da n. 4 camere, un servizio igienico e due disimpegni; - Piano Secondo vano scale centrale con relativi corridoi di accesso alle n. 11 camere presenti con relativi bagni e balconi posti sul fronte est, sud e ovest; - Piano Terzo: piano sottotetto attualmente destinato a residenza privata avente accesso da vano scale centrale e da ascensore di servizio e costituito da sala, cucina, disimpegno, n. 3 camere, n. 2 bagni un ripostiglio e n. 3 balconi posti sui fronti est, sud e ovest. Superficie lorda mq 1955,00 – superficie commerciale mq 1361,00
L’intera documentazione tecnica e legale è a disposizione presso i nostri uffici (immagini, planimetrie, perizia con descrizione completa ed analisi tecnica ed altra documentazione)
Il prezzo indicato in annuncio corrisponde all’offerta minima in prossima asta. La valutazione di perizia del compendio (ctu marzo 2022) è pari ad euro 909.000,00 (novecentonovemila)
L’immobile è oggetto di procedura esecutiva e ne può essere valutata l’acquisizione diretta in incanto oppure - ove ne sussistano i presupposti - dalla proprietà debitrice (con stralcio posizioni debitorie ed ordinanza di estinzione della procedura) oppure tramite l’acquisizione del credito: modalità che consentono spesso di evitare la gara in asta ed acquisire l’immobile a prezzi sotto-mercato. Reco - unica società in Italia ad essere certificata iso:9001 in gestione procedure competitive private e membro di tsei Tavolo di Studio sulle Esecuzioni Italiane – dal 2003 offre consulenza esterna nelle acquisizioni in asta ed ambito extragiudiziale npl, garantendo il più elevato expertise ed un alto numero di casi documentabili già perfezionati con successo. In considerazione dei tempi e delle scadenze di procedura, suggeriamo di contattarci – per questo immobile – non oltre il 30/9/2024.