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Nel pittoresco borgo medievale di Scrofiano, frazione di Sinalunga (Siena), proponiamo un terra-tetto libero su tre lati di circa 90 mq, completamente ristrutturato, con spazi versatili e una splendida vista sulla Val di Chiana.
Caratteristiche dell’immobile
Superficie: 90 mq abitativi su due livelli, più 45 mq di laboratorio al piano seminterrato.
Piano Terra:
Ingresso su un ampio salotto con stufa a pellet collegata alla canna fumaria, con possibilità di ripristinare un camino tradizionale.
Cucina abitabile funzionale e luminosa.
Bagno finestrato con vasca.
Primo Piano:
Due camere matrimoniali spaziose e accoglienti.
Bagno finestrato con doccia.
Ripostiglio con alloggiamento per lavatrice e caldaia a metano.
Accesso al terrazzo panoramico, perfetto per rilassarsi ammirando la splendida vista sulla Val di Chiana.
Piano Seminterrato:
Laboratorio di 45 mq, caratterizzato da soffitti a mezzane e un ingresso indipendente, già predisposto per impianti. È possibile collegare questo spazio al piano terra mediante una scala interna, trasformandolo in taverna, studio o area hobby.
Plus dell’immobile
Ristrutturazione completa: Cura nei dettagli e materiali di qualità.
Indipendenza energetica: Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e stufa a pellet.
Versatilità degli spazi: La presenza del laboratorio offre opportunità creative o professionali, con ingressi separati per una maggiore privacy.
Vista panoramica: Il terrazzo regala un affaccio unico sulle colline toscane.
Perché scegliere scrofiano?
Situato nel cuore della Toscana, Scrofiano è un borgo ricco di fascino e storia, con una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le città d’arte come Siena e Arezzo, nonché le rinomate zone del Chianti e della Val d’Orcia. Vivere qui significa immergersi in un’atmosfera autentica, circondati da bellezze naturali e culturali.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa accogliente, ricca di potenzialità e immersa in un contesto di rara bellezza.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.
