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Vendesi caratteristico rustico immerso nel cuore del Chianti Classico, nella primissima campagna di Vagliagli a soli 10 km da Siena. L'immobile è inserito in un antico borgo che originariamente era un insediamento monastico e rurale del XI secolo, (sorto intorno al 1000 quando si svilupparono le importanti fattorie della zona). Appena arrivati a questa residenza ubicata in area di riserva, percepiamo immediatamente tutto il fascino e la tranquillità che caratterizzano il borgo.
La vista è mozzafiato e le ristrutturazioni hanno perfettamente portato la struttura nel XXI secolo, mantenendone la bellezza e la tranquillità.
La proprietà è di circa 85 mq complessivi e si sviluppa tutta a piano terreno rialzato.
Entrando nell'abitazione siamo accolti da un'ampia zona giorno con camino e cucina a vista, due camere e un bagno finestrato.
Esterni all’appartamento due terrazzamenti in cotto recintati in legno con vista sulle vigne chiantigiane ed una tavernetta.
Gli attacchi di luce e gas sono tutti predisposti, riscaldamento a gas.
Non c’è condominio. Tutto rinfrescato con imbiancatura, trattamento del cotto per pulizia a fondo e cera, interruttori della luce nuovi, riverniciati i travicelli per mantenerli in buona condizione.
Anche il terrazzamento in cotto è stato trattato per pulizia e passata la cera; nel terrazzamento in basso, sotto la pavimentazione, c’è una cisterna di acqua abbondante con mattonelle vetrificate (è ipotizzabile creare una piscina o un idromassaggio).
Libero subito
Euro 185000,00
Ipe: in attesa di certificazione
Per info e visite : 3402845343
