Rustico in vendita a Sinalunga via Vittorio emanuele-rigomagno

Panoramica dell'immobile e posizione

Meravigliosa proprietà in vendita nel comune di Sinalunga nel cuore della Toscana.

Il casale è situato in una location incantevole che offre un ambiente riservato immerso in un paesaggio bucolico circondato da uliveti, vigneti e boschi. Sebbene il mondo esterno sia a portata di mano, il silenzio e la tranquillità che avvolgono la proprietà offrono un'esperienza di pace autentica.

Questo casale rappresenta una vera opportunità per chi desidera immergersi nella bellezza della campagna toscana, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, in una location di grande interesse.

Spazi interni

Il casale si distingue per il suo fascino rustico e si sviluppa su due piani come segue:

Si accede al casale tramite un delizioso portico in pietra che invita a godere della vista panoramica.

All'interno, l'abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali, e a un grande salone illuminato da finestre che offrono una vista incantevole sul panorama circostante. Completa la zona giorno un bagno di servizio e uno studio. Il corridoio conduce alla zona notte che si compone di tre camere da letto e due bagni di servizio. Al piano inferiore, una taverna accogliente ospita spazio sufficiente per intrattenere amici e familiari, mentre una grande cantina rappresenta un'opportunità per gli amanti del vino. Completano il piano inferiore due box auto, la centrale termica e il locale tecnico.

La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione, necessita di lavori di riammodernamento.

Terreno ed esterni

Il casale è circondato da un meraviglioso giardino panoramico che si estende per circa 1,69 ha nel quale è possibile realizzare la piscina. Il parco è ideale per rilassarsi e per godere di dolci momenti di relax a contatto con la natura. Inoltre, sono presenti delle tettoie esterne per ulteriori posti auto, sempre utili per accogliere gli ospiti.

Utenze

L'abitazione dispone di tutte le utenze tra le quali: l'impianto idrico è garantito da due pozzi, è presente elettricità e la predisposizione per riscaldamento a gpl con radiatori originali in ghisa pronti per l'installazione.

Attuale gestione potenziale utilizzo

La proprietà è perfetta come abitazione per chi cerca pace e tranquillità tra le colline toscane in un ambiente con ampi spazi esterni. Potrebbe diventare anche un'ottima casa vacanza da inserire nel giro degli affitti turistici.

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