Rustico in vendita a Pienza località Podere Pozzuolo

Panoramica dell'immobile e posizione
Nel comune di Pienza, nella magnifica campagna della Val d'Orcia, vi proponiamo in vendita questa splendida proprietà composta da un bellissimo casale toscano e da 4,8 ha di terreno nel quale è possibile realizzare la piscina.

Il casale si trova in posizione dominante sulla collina e questo le permette di godere vi una vista panoramica a 360° sulle dolci colline toscane e sul borgo di Pienza che si trova a soli 10 minuti di auto.

Spazi interni
Il casale di circa 460 mq si sviluppa su due piani come segue:

La prima cosa che notiamo osservando il casale dall'esterno sono i grandi portici ideali per ospitare pranzi e cene con amici e familiari. Entrando a piano terra troviamo subito un grande salone, successivamente la cucina, la dispensa, la sala da biliardo, la cantina e un'ulteriore stanza con bagno, oltre locali tecnici e il caratteristico forno a legna esterno.

Il primo piano ha una bellissima loggia esterna e sono presenti una sala comune con angolo cottura, 6 camere da letto e 3 bagni.

Il casale è stato ristrutturato a regola d'arte alla fine degli anni 70 e allo stato attuale necessita di lavori di consolidamento e restyling.

Terreno ed esterni
Il casale si trova in una delle location più ambite e desiderate della zona, con viste mozzafiato sulla Val d'Orcia e la massima riservatezza. Il casale è circondato da circa 4,8 ha di terreno, di cui 3800 mq sono costituiti dal curatissimo giardino, abbellito con piante e aiuole di fiori, e la restante parte è divisa tra vigneto di 0,5 ha e uliveto con 620 piante.
E' possibile realizzare una piscina.

Utenze
L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: l'acqua è fornita dall'acquedotto, inoltre è presente un pozzo di raccolta dell'acqua piovana.
Il riscaldamento è a gpl.

Attuale gestione potenziale utilizzo
La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali: come residenza principale o dimora delle vacanze. E' perfetto anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici.

Progetti di restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: g