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Panoramica dell'immobile e posizione
Nel cuore delle Crete Senesi, nel comune di Rapolano Terme, vi proponiamo in vendita questo lussuoso casale con piscina, spa e dependance. Questa meravigliosa proprietà, incastonata tra i vigneti e oliveti tipici della zona, gode di una vista panoramica sulle dolci colline che la circondano e gode di ottima privacy pur rimanendo ben collegata a tutti i servizi.
Spazi interni
La proprietà è composta dal casale padronale, di circa 453 mq, e una dependance, di circa 200 mq, per un totale di 8 camere da letto e 7 bagni.
Entrando a piano terra nel casale padronale veniamo accolti da una bella zona living da qui troviamo la sala da pranzo con cucina e un'affascinante veranda coperta, una lavanderia e un bagno di servizio. Sempre su questo piano troviamo la meravigliosa spa, completa di stanza del sale, bagno turco, sauna, idromassaggio, tisaneria, cromoterapia e cabina massaggi.
Salendo a piano primo troviamo un'ampia zona living con salone e cucina, 3 camere con 2 bagni e 1 camera con bagno en-suite.
La dependance invece, è composta al piano seminterrato da una cantina e alcuni vani ad uso officina mentre al piano terra ci sono 2 camere con mezzanino e 2 camere con bagno privato.
L'immobile ha origini antichissime, parliamo addirittura del 1200 e nel corso dei secoli ha vissuto tante trasformazioni. Gli attuali proprietari hanno acquistato nel 2009 e hanno concluso i lavori di restauro nel 2012. Pietra a vista, archi, travi in legno la fanno da padrone come ogni casolare tipico toscano che si rispetti.
Terreno ed esterni
I fabbricati sono circondati da un rigoglioso giardino dove nel 2012 è stata realizzata una bella piscina ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell'anno.
Fanno parte della proprietà 3,5 ha di terreno.
Utenze
La proprietà gode di tutte le utenze: è presente un impianto fotovoltaico di 20Kw, il riscaldamento è a pavimento ed è garantito dall'impianto autonomo a gpl e dalla stufa a pallet a nocciolino.
L'approvvigionamento idrico invece, è garantito dall'acquedotto comunale ed è presente anche una cisterna per la raccolta di acqua piovana.
Per concludere troviamo il solare termico, l'aria condizionata e i deumidificatori fan coil.
Attuale gestione e potenziale utilizzo
La proprietà può essere messa a reddito ma si può anche pensare di acquistarla come seconda casa da godersi con la famiglia invitando anche gli amici a soggiorni rilassanti nella bellissima campagna toscana.
Progetti di restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: g
