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Rustico in vendita a Gaiole in Chianti via Spaltenna, 4

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1.200.000 €
simc1m4
Gaiole in Chianti, Via Spaltenna, 4
670 m² 30 locali
1.200.000 € simc1m4
Descrizione

Panoramica dell'immobile e posizione
Nel rinomato territorio del Chianti, nel comune di Gaiole in Chianti, vi proponiamo in vendita questa bellissima proprietà composta da casale principale, dependance e un ampio terreno in cui si trova una piscina. La location in cui si trova è davvero bella, facilmente raggiungibile e gode di viste meravigliose sulle colline toscane.

Spazi interni
Il rustico casale in pietra del 1700 è stato ristrutturato recentemente per questo attualmente si presenta in ottime condizioni di manutenzione, necessita soltanto di piccoli interventi di riammodernamento.

Il casale principale di circa 350 mq è composto a piano terreno da un grande doppio salone con camino, cucina anch'essa con camino, bagno di servizio, ripostiglio, lavanderia e locale tecnico. Salendo a piano primo, sia tramite scala interna che esterna veniamo accolti in un secondo salotto con accesso alla cucina, bagno e due camere da letto. Infine al secondo piano troviamo ulteriori 3 camere da letto e un bagno di servizio. Gli ambienti all'interno della casa sono in stile rustico perciò molto accoglienti e grazie alle ampie finestre gli ambienti risultano anche molto luminosi.

A pochi passi dal fabbricato padronale troviamo una bella dependance formata a piano terra da salotto con angolo cucina e bagno e a piano primo 3 camere da letto matrimoniali.

Fanno parte della proprietà anche il garage di 80 mq, la cantina di circa 40 mq e un terzo fabbricato di 200 mq da ristrutturare.

Terreno ed esterni
La proprietà è raggiungibile tramite strada bianca mantenuta in buono stato di manutenzione e la posizione tranquilla e panoramica garantisce la giusta privacy.
Il casale è ben inserito all'interno del meraviglioso giardino reso ancor più affascinante dalla bellissima piscina con vista panoramica.
Completano la proprietà circa 9 ha di terreno nel quale è compreso terreno seminativo, bosco, vigneto Merlot igt di 8000 mq con 4000 piante, uliveto con 100 ulivi e frutteto con 400 alberi.

Utenze

La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento Gpl con radiatori, internet, telefono fisso, pozzo artesiano, elettricità e illuminazione esterna.

Attuale gestione potenziale utilizzo

La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata come abitazione privata, struttura ricettiva o come azienda agricola.
Progetti di restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: g

Caratteristiche
Tipologia:
Rustico
Contratto:
Vendita
Comune:
Gaiole in Chianti
Indirizzo:
Via Spaltenna, 4
Codice annuncio:
TC62413328
Riferimento:
simc1m4
Prezzo:
1.200.000 €
Superficie:
670 m²
Numero locali:
30
Numero bagni:
Classe energetica:
G
Mappa
Gaiole in Chianti - Via Spaltenna, 4
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