Rustico in vendita a Siena via dei Pellegrini, 2

Panoramica dell'immobile e posizione

A pochi passi dalla rinomata città di Siena, nel cuore della Toscana, vi proponiamo in vendita questa esclusiva proprietà formata da un bel casale, terreno di proprietà e una piscina panoramica. Il casale è circondato dalla meravigliosa campagna toscana che offre viste da sogno.

Spazi interni

Il casale in mattoni tipici della zona ha una particolare struttura a “L” e si sviluppa per circa 650 mq di superficie distribuiti su due piani.

Al suo interno, il casale, è diviso in 7 appartamenti tutti dotati di servizi indipendenti ed una zona giorno con angolo cottura e divano letto per un totale di 9 camere e 9 bagni. La struttura offre inoltre una zona comune in cui si trova una bella cucina attrezzata per gli ospiti e sala da pranzo. L'immobile si trova in ottime condizioni di manutenzione, infatti la ristrutturazione di 15 anni fa ha preservato le caratteristiche salienti della struttura come ad esempio i pavimenti in cotto e travi in legno a vista tipiche dei casali toscani.

Terreno ed esterni

All'esterno l'abitazione è ricordata da uno splendido giardino panoramico molto curato nel quale è stata realizzata la bella piscina, e tante altre aree relax. Completano la proprietà 5 ha di terreno con oliveto, noceto e giardino. La bella piscina di design si trova a pochi passi dal fabbricato, in posizione riservata in cui potersi rilassare in contatto con la natura.

Utenze

La proprietà gode di tutte le utenze tra le quali: riscaldamento a metano, allaccio ad acquedotto comunale e pozzo artesiano per irrigazione.

Attuale gestione e potenziale utilizzo

La proprietà, che al momento è un agriturismo, ha tutte le carte in regola per essere trasformata e sfruttata anche come seconda casa.

Progetti di restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: g