Villa in vendita a Gaiole in Chianti località San Polo in Rosso, 14

Splendido Casale in pietra con piscina immerso nelle colline del Chianti, a 10 minuti circa da Gaiole in Chianti e 20 minuti da Siena. La proprietà, completamente ristrutturata, comprende un casale principale, due dependance ed un appartamento separato, per un totale di 650 mq circa con 9 camere e 9 bagni, circondati da 15 ettari di terreno.

Il casale principale si sviluppa su due piani, con una torretta che aggiunge un fascino unico all'insieme. Al piano terra è presente una spaziosa cucina, un ampio salone, una camera da letto, uno studio e 2 bagni. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con 3 camere, 3 bagni e un disimpegno che conduce alla torretta con studio con vista panoramica. La prima dependance, vicino alla piscina, è composta da un grande salone, una cucina, una camera matrimoniale, uno studio e 2 bagni. La seconda dependance, con ingresso indipendente, offre un soggiorno con angolo cottura, 2 camere e un bagno. Il fienile, infine, ubicato in una posizione privilegiata e panoramica a 100 m circa dal casale, gode di totale indipendenza ed è composto da una cucina, una camera, un soggiorno e un bagno.
Tutti gli edifici sono dotati di tetti isolati e coibentati, infissi con doppio vetro per un'ottima efficienza energetica e finiture di pregio. La ristrutturazione è stata eseguita con grande cura, mantenendo il fascino tradizionale ma integrando moderne soluzioni di comfort.

All'esterno, la proprietà è circondata da 15 ettari di terreno che ospitano un meraviglioso giardino con piscina e zona solarium con vista sulle meravigliose colline del Chianti. Il terreno, coltivato principalmente ad ulivi, ospita circa 1000 piante in produzione, garantendo una piccola ma pregiata produzione di olio extra vergine d'oliva. La proprietà è inoltre dotata di un pozzo privato con autoclave nuova, che assicura una gestione autonoma delle risorse idriche.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere nella tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità di essere vicini ai principali centri storici e culturali della regione.

Rif.10007