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Villa in vendita a Montepulciano sP146, snc

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439.000 €
300 m² 10 locali
DV-2342
Montepulciano, SP146, snc
300 m² 10 locali
439.000 € DV-2342
Descrizione

[Rif. Dv-2342] La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato è presente un appartamento di 85 metri quadri con ingresso indipendente, seppur collegato al piano superiore. In questo appartamento troviamo: cucina, soggiorno, camera, bagno e lavanderia. Al piano terra si trova un appartamento di circa 160 metri quadri, con questa disposizione: ingresso; uno splendido e luminoso salone con termo-camino; cucina; zona pranzo; tre camere; due ampi bagni e un ripostiglio. Al primo piano troviamo la mansarda di 40 metri quadri, che ospita: una camera matrimoniale; un bagno; la soffitta. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2010; presenta rifiniture di alto livello e una scelta attenta dei materiali e di ogni dettaglio. Tutti i locali godono di una grande luminosità. La proprietà è pronta per essere abitata. I due livelli sono attualmente collegati internamente, ma essendo dotati di ingressi e impianti indipendenti si prestano facilmente ad essere divisi in unità separate. Ogni appartamento ha inoltre un proprio sistema di antifurto. Di particolare pregio la parte tecnica e impiantistica: l'efficiente impianto di riscaldamento integra caldaia a gas, pannelli solari e termo-camino, permettendo una classe energetica certificata di ottimo livello (D); il moderno impianto di aspirazione centralizzata si trova su tutti i livelli; l'aria condizionata in tutte le stanze; presente anche impianto di filodiffusione. La tenuta termica è assicurata anche dal perfetto isolamento del pavimento. Una grande cisterna garantisce la raccolta delle acque, consentendo un notevole vantaggio per l'irrigazione del parco. Ottima soluzione abitativa come casa vacanze o come investimento.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Montepulciano
Indirizzo:
SP146, snc
Codice annuncio:
TC54378110
Riferimento:
DV-2342
Prezzo:
439.000 €
Superficie:
300 m²
Numero locali:
10
Numero bagni:
Classe energetica:
D 65,91 kWh/m2 anno
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Montepulciano - SP146, snc
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