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Casale in vendita a Montepulciano via di San Martino, 13

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1.400.000 €
9370
Montepulciano, Via di San Martino, 13
307 m² 13 locali
1.400.000 € 9370
Descrizione

Casale di circa 300 mq in ottimo stato con piscina e giardino in campagna a Montepulciano.

Descrizione:
Il casale di origine Quattrocentesca è ubicato in posizione strategica, molto vicino al centro di Montepulciano ma in zona panoramica e privata. L’immobile si struttura su 3 livelli così composti. Al piano terra dal portone principale si accede ad un ingresso che conduce alla cucina abitabile con la sua sala da pranzo e al doppio soggiorno con camino e splendide arcate a separare gli ambienti. Vicino all’ingresso è presente un ripostiglio e un primo bagno di servizio. Un secondo bagno di servizio è ubicato al piano ammezzato, sulla rampa di scale che conduce al piano 1. Qui si trovano 3 camere da letto, un salottino, 3 bagni con doccia e un disimpegno che conduce alla splendida torretta del casale al piano 3 in cui è stata ricavata la quarta camera da letto con bagno privato. Con accesso esterno al piano terra si ha anche una centrale termica e una cantina/lavanderia.
Stato e finiture:
L’immobile ha subito una ristrutturazione recente per quanto riguarda i 6 bagni della proprietà. La facciata esterna presenta la tipica pietra grezza della zona, all’interno sono esaltate le caratteristiche toscane con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista e pianelle in cotto. Sono stati recentemente installati 8 condizionatori, la casa è dotata di cappotto termico e per quanto riguarda il riscaldamento è alimentata da radiatori con gpl esterno. Insieme a questo sono presente termocamini in due piani. Allaccio alla rete comunale dell’acquedotto.
Spazio esterno:
All’esterno la proprietà gode di un giardino con posti auto e ha una splendida piscina panoramica a pochi passi dal casale. Un cancello elettrico è posizionato nel viale privato di accesso.
Potenzialità d’uso
L’immobile risulta ideale come prima o seconda casa trovandosi in una posizione comoda anche per la vita quotidiana. Risulta ottimale anche con una destinazione ricettiva.
Location & Lifestyle
Ubicato nella campagna circostante allo splendido borgo di Montepulciano il casale gode di una vista sulle tranquille campagne. La posizione dell’immobile che consente di raggiungere tutti i servizi in 2 minuti di auto e allo stesso tempo regala la giusta privacy. I centri culturali e turistici principali della zona come Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in massimo 30 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 40 minuti. I caselli autostradali che collegano a Firenze e Roma sono a soli 20 minuti di macchina, come la stazione dei treni con collegamenti anche ad alta velocità.

Caratteristiche
Tipologia:
Casale
Contratto:
Vendita
Comune:
Montepulciano
Indirizzo:
Via di San Martino, 13
Codice annuncio:
TC63972359
Riferimento:
9370
Prezzo:
1.400.000 €
Superficie:
307 m²
Numero locali:
13
Numero bagni:
Classe energetica:
G 175,00 kWh/m2 anno
Mappa
Montepulciano - Via di San Martino, 13
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