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Interessante casale da ristrutturare collocate nel comune di Chiusi, in località Macciano. La proprietà misura circa 1000 mq e include anche un terreno di pertinenza di circa 25.000 mq. In aggiunta, 200 mq di volumi recuperabili e una grande piscina da ripristinare sono presenti nel terreno circostante il fabbricato principale. Completa la proprietà un’area campeggio, anch’essa da risistemare.
Location
La località di Macciano si trova a pochi chilometri dal comune di Chiusi, dove si trovano tutti i principali servizi, a circa 5 km. La proprietà si trova ad 1 Km dall'uscita dell'autostrada A1 chiusi-chianciano Terme, altrettanto vicino a un centro commerciale. Alcune delle più importanti località termali della Toscana come Chianciano Terme, Bagno Vignoni, Bagni San Filippo e San Casciano dei Bagni sono facilmente raggiungibili in un tempo Massimo di 30 minuti. Altri luoghi di interesse come Montepulciano, Pienza e Castiglione del Lago si trovano nel raggio di 30Km.
Descrizione
Interessante complesso immobiliare costituito da terreni e fabbricati, I primi per un totale di ha. 2,52 e gli altri per un totale di circa 1000 mq. Il fabbricato principale misura complessivamente 816 mq e si sviluppa su 3 piani: un piano seminterrato di 140mq, un piano terra di 500mq e un primo piano della superficie di 210 mq dove troviamo due terrazze di cui una più grande di circa 260 mq.
Nell’area circostante al fabbricato principale si trovano due annessi, del volume totale di 80 metri quadrati, un’ampia piscina e un’area campeggio, entrambe da ripristinare.
Spazi esterni
Esternamente la proprietà è circondata da un terreno esclusivo di circa 25.000mq all’interno del quale trova posto la grande piscina. A completare la proprietà vi è una zona campeggio.
Stato e finiture
La proprietà necessita di un completo intervento di recupero e ristrutturazione, sia esterna che interna.
Potenzialità d’uso
Il casale si presta perfettamente per essere utilizzato come residenza privata. In passato è stato utilizzato come attività commerciale (bar con ristorante, dancing e campeggio) e dispone di tutte le licenze necessaria al ripristino dell’attività stessa. Sussiste anche la possibilità di frazionare i fabbricati con lo scopo di creare più unità abitative.
