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San Gimignano,immersa in un panorama da sogno tra dolci colline e vigneti tenuta di 4,5 ettari con villa padronale ristrutturata attualmente funzionante come resort di lusso.
Descrizione
Percorrendo una strada secondaria immersa nel verde si giunge alla dimora storica di circa 2000 mq circondata da 4,5 ettari di terreno.La dimora storica era un antica torre di avvistamento oggi frazionata in 11 appartamenti destinati all’accoglienza degli ospiti.Si arriva alla villa percorrendo una strada privata che ci conduce ad una grande terrazza panoramica.Gli ospiti vengono accolti nella reception prospicente l’entrata principale della villa.Il grande vano di ingresso apre le porte ai vari piani della struttura e ai diversi appartamenti caratterizzati da:soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, due camere matrimoniali con bagno en-suite e cabina armadio, camera e bagno, terrazzo e giardino privato; soggiorno,sala da pranzo con angolo cottura, quattro camere matrimoniali e due bagni;soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni.Alcuni appartamenti godono di ingresso indipendente direttamente dal curatissimo giardino.A poca distanza dalla villa storica è stata ristrutturata una dependance divisa attualmente in due appartamenti con spazio esterno esclusivo .Oltre agli appartamenti la proprietà comprende una sala ristorante con cucina professionale
Spazi esterni
La proprietà storica è situata alla sommità di una dolce collina da cui si gode di un panorama mozzafiato a 360 gradi.Tutto è bellezza e armonia,il terreno privato di 4,5 ettari in parte coltivato ad olivi, bosco e prato fa da cornice perfetta alla villa storica. In posizione defilata dalla struttura ricettiva è stata edificata una meravigliosa piscina di 16 x 8 m, pavimentata in mosaico e circondata da un solarium in pietra Izzalini riservata agli ospiti della proprietà.Il giardino ospita un ampio pergolato che viene utilizzato durante l’estate per cene all’aperto,in alternativa al ristorante interno.
Un ampio parcheggio può comodamente ospitare le auto .
Stato e finiture
La villa storica è stata ristrutturata completamente mantenendo lo stile originale grazie al recupero dei materiali. L’amore della famiglia proprietaria si percepisce nella cura dei dettagli,nell’arredamento e nell’atmosfera calda e famigliare che si percepisce.
I pavimenti sono in cotto,le pareti in pietra e intonaco,i soffitti sono con travi di legno a vista e gli antichi camini donano calore creando atmosfere ricercate e accoglienti.
Tutti gli impianti sono a norma e non necessitano lavori di manutenzione ordinaria o straordinaria.
Potenzialità d’uso
La villa è perfetta per una famiglia o un imprenditore che vuole continuare con l'attività turistico ricettiva di alto livello collocandosi nel circuito internazionale dell'accoglienza in modo raffinato e unico.
Location
La posizione è comoda anche se si vuole muoversi in Toscana, visitando i suoi centri più belli e rinomati.San Gimignano è a soli 10 minuti di auto
