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Villa in vendita a Montepulciano via dei Ciclamini, 55

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290.000 €
9441
Montepulciano, Via dei Ciclamini, 55
203 m² 9 locali
290.000 € 9441
Descrizione

Porzione di villa bifamiliare di circa 210mq con giardino e garage nella campagna di Montepulciano.
Descrizione:
L’abitazione posta in una zona di campagna a circa 15 minuti di distanza da Montepulciano si sviluppa come una villa bifamiliare di cui si vende un’unità così composta da due appartamenti. Dal cancello privato si accede al giardino dell’abitazione, completamente recintato. I due appartamenti hanno due accessi indipendenti ma hanno possibilità di essere collegati all’interno da scala o ascensore, compreso il livello del garage. Al piano terra il primo appartamento si compone di ingresso, ampia zona giorno con camino e cucina a vista con ripostiglio, due camere da letto e un bagno con doccia. L’appartamento al piano 1 ha scala esterna di accesso con una prima terrazza. All’interno si ha una zona giorno con cucina abitabile, due camere da letto spaziose, un bagno con vasca e una seconda terrazza. Conclude la proprietà un garage al piano seminterrato di circa 80 mq. Presente anche un sottotetto di circa 25mq con accesso da riaprire.
Stato e finiture:
L’immobile si presenta in buone condizioni ma necessita di aggiornamenti al livello delle finiture e degli impianti. Ha una facciata in intonaco e presenta pavimenti in piastrelle. Gli impianti sono attualmente divisi tra i due appartamenti, il riscaldamento a radiatori è alimentato a gpl con bombolone da reinserire, allaccio presente all’acquedotto e utenze da allacciare.
Spazio esterno:
All’esterno il giardino della proprietà è completamente recintato.
Potenzialità d’uso:
L’immobile si presta per essere un’ottima prima o seconda casa per chi ricerca una soluzione comoda in un’area di campagna del comune ma comunque non troppo isolata e a pochi minuti dai servizi.
Location & Lifestyle
Ubicata in una zona residenziale non lontana dalla frazione di sant’albino, a circa 15 minuti dal centro di Montepulciano e a 3 minuti da Chianciano Terme, la proprietà vanta buoni e tranquilli spazi. L’immobile gode dei servizi essenziali raggiungibili in pochi minuti di macchina e risulta perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana e della Valdorcia come Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni e Monticchiello. Gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di chiusi-chianciano Terme a circa 15 minuti con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Chiusi, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di auto.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Montepulciano
Indirizzo:
Via dei Ciclamini, 55
Codice annuncio:
TC62580772
Riferimento:
9441
Prezzo:
290.000 €
Superficie:
203 m²
Numero locali:
9
Numero bagni:
2
Classe energetica:
G 175,00 kWh/m2 anno
Mappa
Montepulciano - Via dei Ciclamini, 55
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