Rustico in vendita a San Casciano dei Bagni via Roma Alta

Immersa nelle verdi colline della Toscana, tra i villaggi di Cetona e San Casciano dei Bagni, dove già i Romani e gli Etruschi stabilirono i loro insediamenti, troviamo questo storico casale del 1800 che offre un angolo di paradiso unico. A soli 2km dai servizi, è il luogo ideale per chi desidera un casale da sogno in Toscana; si entra nella proprietà attraverso un vero e proprio parco di querce che lascia senza fiato; dall' alto gode di una vista panoramica che spazia da Città della Pieve al Monte Cetona, che protegge l' abitazione sul lato nord. L' ultima grande ristrutturazione è avvenuta negli anni 2000 e l'immobile si trova in un ottimo stato conservativo; all' ingresso la sala pranzo conduce alla grande cucina con accesso alla zona pranzo esterna, dove sotto ad una pergola di viti troviamo la zona bbq. Dal piano terra si scende nel seminterrato dove si trova il salotto: uno spazio suggestivo ricavato dalle vecchie stalle dove per scelta il soffitto è stato lasciato aperto fino al secondo piano per poter apprezzare l'intera altezza della struttura. Sempre al piano seminterrato troviamo una romantica limonaia che affaccia sul giardino e offre un luogo confortevole per l' inverno, con bagno ed uno studio. Al piano terra troviamo anche una camera da letto con bagno ensuite raggiungibile dall' esterno o dall' interno tramite tre scalini. Il piano primo è connesso sia internamente che esternamente tramite due scale che raggiungono due terrazze panoramiche. A questo piano si trova la zona notte che è composta da una master bedroom con bagno ensuite e balcone, una zona giorno/libreria ed una seconda camera da letto con accesso alla terrazza. I panorami dalle finestre sono come quadri naturali e la pace è assoluta.
Nel 2010 è stato costruito l' annesso che ospita una piccola camera con bagno al piano primo e una zona lavanderia al piano terra. Nel parco di oltre 4 ettari si trova la grande piscina e un oliveto con ca. 50 piante. Fanno parte della proprietà anche una cantina storica e una piccola rimessa attrezzi.
Distanze: 8km da San Casciano dei Bagni, 10km da Sarteano centrale per raggiungere facilmente l' autostrada o la superstrada; la casa è ben connessa anche con la stazione di Chiusi, a due passi dalla Val di Chiana e dalla Val d'Orcia; è il luogo ideale per esplorare e vivere il centro Italia, dalla Toscana all' Umbria.