Hotel in vendita a Chiusi

Nel comune di Chiusi proponiamo una struttura ricettiva con ristorante e pub, area fitness, parco privato, area giochi per bambini, parcheggio privato, tutto in reali buone condizioni e ottimi fatturati dimostrabili.
L'hotel è disposto su tre livelli, al piano terra reception, servizi, 2 sale ristorante, ufficio, spaziosa cucina perfettamente allestita di tutti i macchinari, zona lavanderia.
Al piano primo oltre alle camere per gli ospiti si trovano una elegante sala lettura e svago con veranda coperta di circa 90 mq. Ed una area fitness completa di attrezzi ginnici resa panoramica dagli ampi affacci a volta.
Le 28 camere - 23 doppie/triple e 5 singole - hanno tutte bagno privato; alcune ospitano comodamente 4 posti letto e sono dotate di sistema di aria condizionata caldo-freddo. Ogni stanza ha termosifoni con valvola termostatica regolabile, termoconvettore, tv al plasma. Alcune camere hanno balcone.
Ai piani superiori spaziose zone relax e una veranda ad archi di circa 90 mq.
La proprietà comprende un appartamento padronale con tre camere da letto, cucina, completamente autonomo nelle utenze.
I due ristoranti possono ospitare fino a 120 persone, una sala è in elegante stile e l'altra è moderna,entrambe hanno caminetto.
Riscaldamento autonomo a metano, impianto Fotovoltaico 20 kw, sistema di allarme.
L'attuale proprietà ha conservato le maioliche nei pavimenti in ottime condizioni, infissi con doppio vetro. Oltre al parcheggio per auto e pullman dispone di 4 box garage molto richiesti. La capienza dell'hotel può ospitare sia la clientela di gruppo che individuale, luogo ideale per cerimonie e per meeting di lavoro.
La fortunata ubicazione tra Umbria e Toscana permette alla struttura di essere raggiunta comodamente anche grazie alla vicina autostrada e particolarmente apprezzata quale ottimo punto di partenza per visitare le bellezze delle molte località turistiche che fanno parte di questo territorio di altissimo interesse turistico, dalle località termali quali Chianciano, San Casciano dei Bagni e Bagno Vignoni, ma anche le bellissime Montepulciano, Chiusi, Città della Pieve e il Lago Trasimeno.
Il prezzo richiesto è leggermente trattabile. La valutazione dell'immobile è nettamente superiore al prezzo richiesto. Classe Energetica: g