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Villa in in vendita da privato a Sinalunga via Niccolò Paganini, 35

1/21
450.000 €
116996215
Sinalunga, Via Niccolò Paganini, 35
280 m² 6 locali
450.000 € 116996215
Descrizione

A Sinalunga Pieve, in posizione centrale e tranquilla, si propone in vendita una villa unifamiliare di 280 m² complessivi. L'immobile si compone di due unità abitative dotate di accessi indipendenti. La prima unità, con ingresso da via Paganini, ha una superficie di circa 200 m² e si articola su due livelli: al pianterreno un ampio ingresso introduce alla zona giorno composta da salotto, cucina, tinello con camino e accesso al terrazzo di 90 m²; la zona notte si compone invece di tre camere e due bagni. Attraverso una scala si accede al piano superiore dove sono stati ricavati un'ulteriore camera e un bagno.
La seconda unità abitativa, posta al piano seminterrato e con accesso da viale Trieste, ha una superficie di 80 m² e si compone di una cucina abitabile, un bagno e due camere.
Completano la proprietà un box auto di 30 m² e un ampio giardino privato.
L'immobile, costruito nel 1985 e in buone condizioni, si presta a interventi di riammodernamento e personalizzazione grazie all'ampia metratura e alla disposizione degli ambienti e offre la possibilità di unire i due appartamenti di cui si compone attraverso il ripristino della porta di comunicazione interna.
La posizione in cui è ubicato l'immobile, a poca distanza dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, lo rende la soluzione ideale per chi è alla ricerca della quiete e della riservatezza tipiche di una casa indipendente senza dover rinunciare alla comodità nella vita di tutti i giorni.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Sinalunga
Indirizzo:
Via Niccolò Paganini, 35
Codice annuncio:
TC65460903
Riferimento:
116996215
Prezzo:
450.000 €
Superficie:
280 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
Classe energetica:
NC
Mappa
Sinalunga - Via Niccolò Paganini, 35
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