Accedi
Accedi
B&b in Val d'Orcia
Qualità della Vita. Aria pulita. Inquinamento acustico e luminoso inesistente.
Disponibile dal 1° Gennaio (con possibilità di anticipare la data), appartamento in affitto di circa 110 mq (interamente ritrutturato '20) che offre 2 camere utilizzate a b&b residenziale (non professionale, quindi senza necessità di partita iva): è possibile anche trasformare l'attività in un b&b professionale aggiungendo una camera e trovando una nuova sistemazione per sé stessi nelle immediate vicinanze
Inoltre, il proprietario prevede di ristrutturare 2 miniappartamenti soprastanti, che potranno essere gestiti da chi acquisisce il b&b
L'attività è già avviata e gode di ottime recensioni, con un enorme potenziale di crescita
Viene ceduta completamente arredata e corredata, pronta per essere abitata e gestita immediatamente: siamo disponibili anche per un eventuale breve periodo di affiancamento
Il contesto domestico ha anche operato come Home Restaurant/supperclub e possiede tutte le caratteristiche per sviluppare ulteriormente questa attività con risultati assai gratificanti.
Tutti i permessi sono in regola.
Situato in un borgo tranquillo a soli 1,5 km da un piccolo paese con tutti i servizi essenziali (farmacia, poste, etc.), l'appartamento affaccia su un bosco-tartufaia, offrendo un ambiente sereno e immerso nella natura
Nota di rilievo: il micro-borgo ove e sito l'appartamento è a 20/30 minuti dalle principali e famose località della zona, già patrimonio unesco: Pienza, Montalcino, Bagno Vignoni, Montepulciano, poco meno di 1h da Siena e a mezz'ora dall'entrata autostradale sinalunga-bettolle, e dall'omonimo e frequentatissimo Outlet.
La presenza della fibra ottica rende questa location ideale per il remote/smart working.
Il canone di affitto è molto contenuto rispetto a quanto si acquisisce, e la proprietà è assai disponibile e accomodante.
Il prezzo di cessione di € 25.000 include l'avviamento, la totalità degli arredi e i corredi presenti nell'appartamento; inoltre il dominio web (valutato ca Euro 1.500,00), l'online e offline reputation e l'intera Brand Identity.
Le trattative sono riservate e si richiede serietà: no perditempo o agenzie
Un'occasione imperdibile per chi desidera avviare una modesta e comunque redditizia attività nel settore dell'ospitalità in un contesto unico e affascinante.
