Casale in in vendita da privato a San Quirico d'Orcia località Podere le Rossole

Splendido podere nel cuore della meravigliosa Val d'Orcia, a soli 500 metri dal centro storico di San Quirico d'Orcia (patrimonio unesco). La proprietà, che è appartenuta alla celebre famiglia nobiliare "Chigi", è completamente recintata e si compone di più di 20.000 mq. Di terreno annesso perfettamente in piano ove sorge una casa di charme in pietra senese luminosissima e dotata di ogni comfort. Termo autonomo con alimentazione gpl e serbatoio esterno interrato di 1000 litri, aria condizionata caldo-freddo in tutti gli ambienti, termo camino con ventilazione forzata e con ampio forno laterale a chiusura ermetica, ampi soffitti con travi a vista caratteristici del luogo, la casa è stata recentemente ristrutturata e misura circa 77 mq. Su unico piano, oltre ad ampio pergolato realizzato in castagno massello di circa 60 mq. E terrazza frontale di ulteriori 25 mq. In confortevole e caratteristico portico coperto all'ingresso principale. Ampio e suggestivo viale d'accesso con alti cipressi totem su ambo i lati che si diramano fino al casale. Ampia cantina/Garage al piano interrato di circa 50 mq. Dotata di Wallbox per ricarica automobili elettriche dotata di connessione Tipo 2 e potenza fino a 7.4 kwh, ampi piazzali adibiti a parcheggio e relax. Spa con idromassaggio riscaldato in zona riparata coperta adiacente al casale. Parte dell'appezzamento /circa 7.000 mq.) è destinato ad uliveto con circa 250 piante produttive da cui si ottiene il prestigioso olio extra vergine d'oliva del luogo dalle caratteristiche organolettiche uniche e inconfondibili. Realtà immobiliare impareggiabile per tranquillità ed assenza di agenti inquinanti. Introvabile ed emozionante compromesso tra il vantaggio di una location esclusiva con vista mozzafiato sullo skyline di Pienza, dotata di ampi spazi e con notevoli potenzialità relazionate alle specifiche caratteristiche del sito del tutto indipendente e l'incredibile vicinanza al centro storico di San Quirico d'Orcia (500 metri) con tutti i servizi a disposizione, raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti. Il magnifico podere dista pochi metri dagli itinerari escursionistici che si diramano dalla Via Francigena, meta da sempre di apprezzatissime esperienze pedestri o di cicloturismo gradite ai turisti provenienti da tutto il mondo, che offrono entusiasmanti spunti naturalistici nel cuore di paradisi incontaminati di impareggiabile bellezza. La proprietà dispone di impianto d'allarme e di video sorveglianza Aree esterne video sorvegliate a 360° con notifiche e accesso 24/24 h. Cancello elettrico e videocitofono. In tutto il podere è disponibile ottima acqua potabile fornita dall'Acquedotto del Fiora, anche all'esterno attraverso tipiche fontanelle. La proprietà si presta a tutto tondo alla realizzazione di progetti agrituristici compatibili con il contesto naturale. Non è presente vincolo paesaggistico.