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Appartamento di grande metratura ricompreso in una elegante villetta bifamiliare.
L'immobile si sviluppa su due livelli, libero su tre lati, con accesso indipendente e corredato di un funzionale ampio piano interrato.
Dal punto di vista architettonico la struttura si caratterizza per una distribuzione ottimale che garantisce l'accesso al parco (dotato di alberi di alto fusto) per permetterne la vivibilità a pieno. Sono state considerate in sede progettuale tutte quelle dotazioni che servono per garantire privacy e spazio utile, accessorio ed ornamentale.
L'immobile si caratterizza per un ingresso di ampio respiro, che si apre sul lato sinistro in direzione di una cucina vivibile collegata al doppio soggiorno, che al momento viene utilizzato come zona pranzo e relax. Una camera/studio, disimpegno e bagno sono collocate sempre su questo lato della proprietà.
Sul lato opposto si trovano, ben separate da un corridoio che divide la zona giorno dalla zona notte, due camere, un ripostiglio ed un bagno.
La scala collocata in posizione semicentrale, funge da collegamento tra il piano terra ed il piano soprastante, dove si trova un ampio vano con caratteristiche dimensionali analoghe al soggiorno del piano sottostante, corredato di un suo terrazzo. A questo piano si trovano inoltre due camere, un disimpegno ed il bagno di servizio.
Luminosità elevata grazie alla discreta esposizione e all'impatto di luce solare favorita dalle tante finestre presenti all'interno di questa esclusiva casa.
Al piano interrato sono stati realizzati quattro ambienti funzionali divisi in rustico con camino, cantina, lavanderia e un garage doppio cui si accede da rampa esterna. Completano il quadro delle dotazioni un ripostiglio esterno e la zona tecnica.
Un ampio parco della consistenza di oltre 1500 mq caratterizza questa offerta, conferendole signorilità.
Rientra nella proprietà anche un fabbricato ad uso magazzino di 20 mq che può essere ripensato come una piccola dependance.
Consigliabile un adeguamento della sezione impiantistica ed alcune migliorie a servizio dei bagni, come ad esempio la previsione di servizi igienici en-suite per le camere. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno
