Agriturismo in vendita a Montepulciano

Immobile e posizione
Splendido rustico casale/agriturismo in vendita in Val d'Orcia. Immersa nel verde della campagna toscana, si trova in vendita questa fantastica proprietà ristrutturata nel comune di Pienza.

La posizione è dominante e panoramica, con vista mozzafiato.
Tra le mete più richieste in Toscana, questo borgo della Val d'Orcia è uno dei più interessanti da vivere e conoscere. In provincia di Siena, Pienza è uno dei tipici paesi della campagna che porta moltissime persone a innamorarsi del panorama toscano e della regione.

Il casale in vendita dispone di:
- 3 annessi
- una terrazza
- un giardino
- una piscina
- 30ha di terreno.

Si arriva all'immobile in vendita attraverso un tratto di strada bianca.

Interni
L'intera proprietà in vendita è composta da un casale principale su 2 livelli: al piano terra ci sono 2 appartamenti, ognuno con ingresso indipendente.
Il casale è stato ristrutturato mantenendo le caratteristiche tipiche dei casali rustici toscani, come ad esempio le travi in legno, la pietra faccia a vista e gli splendidi pavimenti in cotto.

Uno composto da 3 camere da letto, 3 bagni, ampia cucina e un soggiorno; il secondo è formato da cucina, soggiorno, una camera da letto e un bagno.
Entrando attraverso un porticato in pietra, si accede alle scale interne che conducono al primo piano, dove si trova l'appartamento padronale composto da: 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile, sala da pranzo ed un grande salone dal quale si accede ad una bellissima terrazza panoramica.

100 mt prima di arrivare al casale si trova il primo annesso che ospita una rimessa e il quarto appartamento composto da: cucina soggiorno, 2 spaziose camere da letto ed un bagno.

Il secondo annesso è un edificio agricolo adibito a rimessa di 300 mq.
Il terzo e ultimo annesso di 150 mq è su due livelli: il piano terra è adibito a rimessa, mentre il primo piano ospita 2 camere da letto, un bagno e un magazzino.
Tutta la proprietà è finemente ristrutturata con le caratteristiche tipiche del casale toscano.

Esterno
Esternamente la proprietà è circondata da 30ha di terreno, arricchiti da 320 ulivi ed una piscina che si affaccia sulla Val d'Orcia.

Distanze
Distanza dai servizi: 4km
Strada bianca: 3km
Distanza da aeroporti principali: 120 km da Firenze, 147 km da Pisa, 195 km da Bologna
Distanze dalla prime città: 7 km da Montepulciano, 10km da Pienza, 30km da Cortona

Utenze
Rete telefono disponibile
Wi-fi: disponibile
Riscaldamento: collegato (gpl, metano)
Acqua: collegato (rete idrica comunale, Acquedotto)
Energia elettrica: disponibile

Potenzialità
Questa magnifica proprietà può essere utilizzata sia come residenza privata, sia come struttura ricettiva, grazie alle sue dimensioni ed alla sua splendida location, che garantisce pace e tranquillità senza rinunciare a connettersi facilmente con i borghi storici più famosi della Toscana. Classe Energetica: g