Rustico in vendita a Castellina in Chianti

Immobile e posizione
Antico casale in pietra in vendita nella zona del Chianti Classico.
Lo splendido immobile in vendita dispone di piscina, campo da tennis e vasto appezzamento di terreno coltivato ad uliveti e vigneti.
Immerso nel paesaggio unico del Chianti classico, questo meraviglioso casale ha più di 400 anni.

Con lo scenico esterno in pietra tempestato di edera rampicante, questo casale in vendita è raggiungibile attraverso un tratto di strada bianca in buone condizioni.
L'immobile in vendita accoglie gli ospiti con un bel porticato in pietra e una tipica scalinata antica.

La posizione è dominante panoramica.
La proprietà in vendita comprende anche due annessi, uno dei quali ricavato da un'antica chiesa risalente all'anno Mille.
L'immobile è in ottime condizioni in quanto ristrutturato di recente: dispone di ripostigli e locali lavanderia.

Interni
Il casale in vendita si estende per circa 720mq, distribuiti su tre livelli.
È un tipico esempio della tradizionale architettura della zona.

Villa Principale:
- ampio salone,
- cucina,
- 3 ripostigli,
- bagno,
- lavanderia,
- locali caldaia;

Primo Piano:
- 3 ampi soggiorni,
- 2 camere con bagno en suite,
- studio;

Secondo Piano:
- 4 camere,
- 3 bagni.

I vari salotti hanno al loro interno importanti camini in pietra, soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto.
La struttura dispone di aria condizionata e allarme.

Esterno
La struttura in vendita si presenta totalmente in pietra a vista e ricoperta di edera rampicante.
Il casale si completa di una grande piscina, un campo da tennis e un vasto appezzamento di terreno: sono circa 2ha adibiti in parte a uliveto e in parte a vigneto, con produzione di Chianti docg e Rosso igt.

Esternamente alla villa principale si trovano anche:
- magazzino di 60mq utilizzato come rimessa per macchine
- annesso residenziale di 180mq su 2 livelli
- fabbricato ad uso spogliatoio di 32mq.

Distanze
Distanza dai servizi: 7km
Strada bianca: 600mt
Distanza da aeroporti principali: 52km da Firenze, 96km da Pisa, 133km da Bologna
Distanze dalla prime città: 10km da Castellina in Chianti, 12km da Radda in Chianti, 14km da Greve in Chianti

Utenze
Rete telefono disponibile
Wi-fi: disponibile
Riscaldamento: collegato
Acqua: collegato (rete idrica comunale)
Energia elettrica: disponibile

Potenzialità
A pochi chilometri di distanza dalle più famose città d'arte, questa proprietà garantisce molte possibilità: è adatta a diventare abitazione principiale o unità abitativa, ma anche struttura ricettiva di lusso. Classe Energetica: g