Rustico in vendita a Rapolano Terme

Immobile e posizione
Immerso nelle amatissime Crete Senesi è situato questo bellissimo agriturismo con piscina e annessi in vendita.

La location è unica grazie al suo panorama, la privacy e la comodità di cui gode.
Rapolano Terme si trova nel cuore delle Terre di Siena, a pochi chilometri dalla città del Palio. Questa terra, come i paesi disseminati per le argillose Crete Senesi, nasconde un cuore caldo, costituito dalle sue acque termali, che sgorgano dal sottosuolo cariche di proprietà benefiche.
Tra bagni caldi, idromassaggi e fanghi, questa zona permette di godersi sia del relax che la bellezza di un territorio che è un'icona della Toscana.

L'accesso alla proprietà è attraverso un comodo viale, collegato alla strada principale.
Inoltre la posizione dell'agriturismo è strategica perché consente di raggiungere facilmente e in breve tempo l'amata città di Siena, la Val d'Orcia e tutte le località più belle della zona.

Interni
La bella struttura in vendita è stata recentemente ristrutturata perfettamente: gli interventi sono stati fatti con grande attenzione e accuratezza per mantenere le caratteristiche tipiche due casali toscani.

Esternamente ha una bella facciata in pietra, mentre all'interno ci sono travi a vista e i pavimenti in cotto.

Il casale di circa 540mq è strutturato su 2 livelli: l'interno ha una parte adibita ad abitazione padronale, mentre nella restante parte sono situati 5 appartamenti indipendenti.
Questi ultimi sono utilizzati come agriturismo e includono:
- salotto con angolo cottura,
- camere da letto,
- bagno di servizio,
- giardinetto esterno.

Gli ambienti sono molto ariosi, illuminati da toni caldi con finestre che regalano viste mozzafiato.

La struttura comprende anche annessi per circa 190mq collegati all'abitazione principale tramite uno splendido arco in pietra che crea una graziosa corte interna.

Esterno
L'agriturismo in vendita è immerso in un verdeggiante giardino, circondato da alberi ad alto fusto e tante comode aree relax.
La grande piscina è riscaldata e gode di un panorama mozzafiato sulle colline circostanti.

Fanno parte della proprietà anche terreni di cui 2ha di vigneto, circa 100 piante di ulivo e una piccola cantina che si trova all'antico torchio.

La proprietà in vendita è recintata con cancello automatico.

Distanze
Distanza dai servizi: 3km
Distanza da aeroporti principali: 85km da Perugia, 131km da Firenze, 160km da Pisa
Distanze dalla prime città: 2km da Serre di Rapolano, 16km da Sinalunga, 23km da Trequanda

Utenze
Rete telefono disponibile
Wi-fi: disponibile
Riscaldamento: collegato (gpl)
Acqua: collegato (Acquedotto)
Energia elettrica: disponibile

Potenzialità
La proprietà può essere utilizzata come agriturismo, investimento aziendale, azienda agricola o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici. Classe Energetica: g epi: 1 kwh/m2 anno