Rustico in vendita a San Quirico d'Orcia

Immobile e posizione
La Val d'Orcia è decretata patrimonio dell'Unesco dal 2004 e si classifica come parco protetto. Tutto ciò grazie alle colline sinuose, ai borghi antichi, ai casali isolati, ai viali di cipressi, ai vigneti e oliveti, e ai dorati campi di grano: queste sono le caratteristiche che rendono il suo paesaggio mozzafiato e indimenticabile.
La natura incontaminata è la protagonista esclusiva, con colori sempre diversi che ammaliano e non smettono mai di stupire.
Immerso nelle meraviglie di questa valle, tra gli splendidi vigneti, si trova il bellissimo e antico casale in vendita con terreno di 35ha.
Si accede alla proprietà in vendita attraverso un breve tratto di strada bianca in buono stato: totalmente recintato, all'ingresso troviamo un bel cancello in mattoni, tipico stile del territorio.
La tenuta in vendita si trova in posizione dominante panoramica con una vista fantastica sui vigneti e la campagna valdorciana.
L'immobile in vendita è in ottime condizioni ed è stato restaurato di recente secondo standard di lusso.
È presente anche una dependance e un locale lavanderia.

Interni
Il casale in vendita si estende per circa 700mq.
È già stato sottoposto di recente a interventi di restauro di lusso, ma rispettosi del contesto, delle tradizioni e dei materiali.
All'interno è composto da 6 appartamenti con
- 7 camere da letto
- 8 bagni finestrati (con doccia o vasca)
- Sale eventi
- Spazi comuni con caminetto
I pavimenti sono in cotto, soffitti con travi in castagno e rivestiti con piastrelle antiche.

Esterno
La splendida tenuta in vendita si presenta nella classica forma del Casale a ferro di cavallo con cortile interno ed è munita anche di 35 ettari di terreni così suddivisi:
- 5 coltivati a vigneto per la produzione di vini biologici
- 5 a oliveto
- 4,37 a bosco
- 20 ettari a seminativo (foraggio e grano).
L'area del giardino costituisce un bel solarium, attrezzato con lettini e ombrelloni, una tettoia e un pergolato con vista sulla collina e i suoi cipressi.
Possibilità di realizzare la piscina Infinity.

Distanze
Vicina ai principali servizi
Distanza da aeroporti principali: 65km da Perugia, 110km da Firenze, 250km da Roma
Distanze dalla prime città: 15km da Pienza, 9km da Montefollonico, 61km da Siena

Utenze
Rete telefono disponibile
Wi-fi: disponibile
Riscaldamento: collegato
Acqua: collegato
Energia elettrica: disponibile

Potenzialità
L'elegante proprietà in vendita grazie ai suoi spazi e al contesto in cui è situata si presta per essere utilizzata come struttura ricettiva o lussuosa residenza privata.
L'immobile è anche impiegabile come lussuosa location per eventi. Classe Energetica: g