Hotel in vendita a Cetona

Immobile e posizione
Nell'estremo meridione senese si affaccia Cetona, borgo che incarna perfettamente le caratteristiche che hanno reso celebre la “campagna senese”.
Situata ai piedi dell'imponente Monte omonimo, Cetona è uno dei borghi toscani che attira visitatori da tutto il mondo: il suo panorama e il territorio circostante permettono di ammirare il susseguirsi di colline, vigneti, uliveti, cipressi e pini della Valdichiana.

L'immobile in vendita è proprio immerso in questo paesaggio, in un'area molto tranquilla, ma non dislocata.
Vi si accede attraverso un tratto di strada bianca privata in buone condizioni.

Interni
La struttura in vendita ha una superficie di circa 1600mq e è composta da 4 piani di 320mq ciascuno, oltre al sottotetto.
L'immobile necessità di interventi di ristrutturazione e restauro.

Esterno
Il tetto è stato completamente rifatto e alleggerito recentemente.
Anche l'esterno della struttura in vendita è stato sottoposto a interventi di restauro: è stato intonacato e ridipinto.

La facciata principale dell'hotel in vendita è orientata verso sud, quindi l'edificio gode del sole tutto il giorno dall'alba al tramonto.
C'è la possibilità di acquistare un terreno di 6700mq nelle vicinanze.

Distanze
Distanza dai servizi: 6km
Distanza da aeroporti principali: 65km da Perugia, 147km da Firenze, 185km da Roma
Distanze dalla prime città: 6km da Sarteano, 15km Città della Pieve, 15km da San Casciano dei Bagni.

Utenze
Possibili sgravi fiscali per i lavori necessari al completamento e alla progettazione dell'impianto di riscaldamento, e tutti gli impianti che utilizzano le ultime esigenze di risparmio.

Potenzialità
Oltre alla destinazione turistica alberghiera è stata concessa la destinazione ad uso residenziale. Classe Energetica: g