Rustico in vendita a Montalcino

Immobile e posizione
Bellissimo casale in pietra finemente ristrutturato in vendita, dotato di terreno.
La proprietà in vendita rimane in una posizione riservata, ma facilmente raggiungibile a Montalcino.

Montalcino è un affascinante borgo medievale situato a sud di Siena e a ovest di Pienza. La città è resa incantevole dai suoi tratti storici e gode dello splendido paesaggio del Parco Naturale della Val d'Orcia.
È inoltre ampiamente conosciuto e apprezzato in tutto il mondo per la sua importante produzione di uno dei più noti vini toscani: Brunello di Montalcino.

Il paesaggio è uno dei più belli che la Toscana può offrire: le sinuose colline si susseguono senza fine, incorniciate da fiori gialli e rossi, antiche querce, alberi d'olivo, e poi le tipiche strade di campagna che hanno reso famoso il territorio grazie agli inconfondibili vigneti e cipressi che sorgono in qua e là.

L'ingresso al mozzafiato casale in vendita è attraverso due rustiche scalinate in pietra tipiche dello stile toscano.

La posizione è dominante panoramica e gode di una vista meravigliosa del borgo di Montalcino.

Il rustico casale dispone di un terreno di 8.500mq ed è in ottime condizioni.
Dispone di un annesso distaccato.

Interni
Il Casale si estende su 300mq e si sviluppa su tre livelli. Dispone di una cucina abitabile, un doppio soggiorno, 3 camere e 4 bagni finestrati e con doccia.
È così composto:
- il piano terra è lo spazio adibito alle camere da letto;
- il primo piano S1 ospita la cucina e le altre stanze;
- mentre il piano S2 è ufficialmente un garage e un aspiratore tecnico, qua si trova la vasca idromassaggio.

Eleganti corridoi e scalinate guidano all'interno dell'immobile ai vari locali.
I pavimenti sono in gres porcellanato, mentre i soffitti a travi.


Esterno
Completano l'esterno della proprietà i circa 8.500 mq di terreno e una splendida piscina in pietra con cascatella e copertura automatica, che permette, nelle calde sere di estate di trascorrere piacevoli momenti di relax con lo sguardo rivolto a Montalcino.
All'esterno della proprietà è presente anche un forno in muratura, oltre ad un pozzo da cui proviene l'acqua.

È presente un annesso distaccato.


Distanze
Vicino ai principali servizi: 800m da principali servizi della zona.
Strada bianca: 1km
Distanza da aeroporti principali: 70km da Perugia, 115km da Firenze, 200km da Roma.
Distanze dalla prime città: 20km da Bagno Vignoni, 25km da Pienza, 45km da Siena.

Utenze
Rete disponibile telefono
Wi-fi: disponibile
Riscaldamento: collegato (Gpl, autonomo)
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: disponibile

Potenzialità
La fantastica proprietà data la location e gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come attività ricettiva, b&b. Classe Energetica: g