Rustico in vendita a Pienza

Immobile e posizione
Nel panorama incredibile della Val d'Orcia, a 5 minuti a piedi dal centro storico di Pienza, si trova in vendita questo bel casolare del '800 con annessi e terreno.

Tra le mete più richieste in Toscana, questo borgo della Val d'Orcia è uno dei più interessanti da vivere e conoscere. In provincia di Siena, Pienza è uno dei tipici paesi della campagna che porta moltissime persone a innamorarsi del panorama toscano e della regione.

La posizione è dominante panoramica e gode di vista sulla campagna circostante: risulta baciato dal sole in ogni periodo dell'anno.
Si accede all'immobile in vendita attraverso una strada bianca in buone condizioni.

Interni
La proprietà in vendita è composta da più edifici.

Il principale è strutturato su 2 piani e si estende per circa 330 mq: il piano terra di 160 mq include cantine, stalle e annessi. È possibile sia realizzare un unico appartamento che la realizzazione di un unico salone, con cucina e servizi.
Si accede al primo piano dalla scala esterna: include un piccolo loggiato, cucina, soggiorno, 4 camere e 2 bagni.

Gli annessi e le volumetrie esterne sono circa 150 mq, totalmente da recuperare.
La facciata è totalmente in pietra. Sono necessari interventi di ristrutturazione.

Esterno
Della proprietà fa parte 1 ha di terreno circostante, ma con la possibilità di acquistarne altri.
C'è un box quadruplo per parcheggiare le auto.

Distanze
Distanza dai servizi: 4km
Strada bianca: 3km
Distanza da aeroporti principali: 91km da Perugia, 137km da Firenze, 198km da Pisa
Distanze dalla prime città: 11km da San Quirico d'Orcia, 12km da Monticchiello, 15km da Montepulciano.

Utenze
Rete telefono disponibile
Riscaldamento: collegato
Acqua: collegato
Energia elettrica: disponibile

Potenzialità
Questo Casale necessita di ristrutturazione, ma ha un ottimo potenziale sia come dimora di prestigio che come attività ricettiva, la sua posizione strategica per la vicinanza a luoghi di interesse internazionali quali Pienza, Montalcino, Montepulciano, Bagno Vignoni e Bagni San Filippo, insieme al fantastico paesaggio che lo circonda, rendono l'immobile unico ed esclusivo. Classe Energetica: g