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Sarteano (si), alla quota di 573 m s.l.M. Ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi terratetto centralissimo, ai margini del centro storico con accesso indipendente. L'immobile è esposto principalmente a Sud (due lati liberi ad angolo e due lati affiancati. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 234 (in considerazione delle superfici catastali dell'appartamento al primo piano di mq 97, dell'appartamento al piano secondo, con soffitta, di mq 103 e dei magazzini al piano terra di mq 68).
Al piano terra dispone di ingresso e vano scale per salire agli appartamenti e due magazzini consecutivi con sottoscala e due ripostigli in fondo. Le stanze, da ristrutturare, presentano solai in legno e mezzane in cotto, potrebbero essere un'ottima taverna con possibilità di un a bagno o convertirli probabilmente in locale commerciale, avendo accesso autonomo. (al piano terra è presente un'altra porzione di fabbricato ad uso magazzino o commerciale di altra proprietà con accesso da strada principale autonomo)
Al piano primo, dispone di un appartamento (ristrutturato da circa 14 anni) con cucina/pranzo con tipico camino toscano, ampio soggiorno, disimpegno, ripostiglio, due camere e bagno con vasca.
Al piano secondo, dispone di un appartamento (da ristrutturare) con ingresso, terrazzino, bagno, cucina/pranzo, ripostiglio, soggiorno/camera ed altre due camere.
Al piano terzo, le soffitte, in parte utilizzabili, anche se di modesta altezza.
Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato.
La costruzione è avvenuta in epoca remota, ma ben mantenuta nel tempo, facciata in pietra faccia vista e tetto in buone condizioni (ristrutturati nel 2010 insieme all'appartamento del primo piano). Solai e tetto in legno e cotto.
L'immobile è dotato (al piano primo) di impianto autonomo di riscaldamento a metano con radiatori in allumino e tubazioni in rame, al piano secondo non c'è impianto. Le finestre sono in legno, con vetri doppi, persiane in alluminio verniciato. La pavimentazione al piano primo è in cotto, al piano secondo in cotto e parte in graniglia di marmo (anni 60), al piano terra in graniglia di marmo (anni '60).
Richiesta Euro 120.000. (Classe Energetica: g e ipe > 300 Kwh/m2anno). (facile realizzazione, ai piani alti, anche di un'unica unità immobiliare abitativa con 5 camere, 2 bagni, salotto, soggiorno e cucina). Rif. Tt243
