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Azienda Agricola in vendita a Radicofani

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480.000 €
Radicofani
400 m² 4 locali
AZ19
Radicofani
400 m² 4 locali
480.000 € AZ19
Descrizione

Radicofani (si) alla quota di circa 570 m s.l.M., all'interno del Parco della Val d'Orcia, vendesi azienda agricola biologica con circa 6 ettari di terreno suddivisi fra bosco (circa 1 ettaro), seminativo (circa 3 ettari), uliveto (circa 2 ettari con 220 piante), sono presenti anche varie piante da frutto, un pozzo (con grande portata) ed un invaso artificiale di raccolta dell'acqua piovana. Posizione con ottimo microclima a metà strada fra San Casciano Dei Bagni e Pienza. Sono presenti vari volumi rurali, in particolare un casale di circa 400 mq e 3 annessi complessivamente di 240 mq. Il casale è stato quasi completamente ristrutturato negli ultimi anni, lasciando invariati i vecchi solai con travi e travetti e i pavimenti in cotto, con particolare attenzione alla coibentazione di tetto, pareti (sughero) e isolamento dall'umidità del piano terra. Al piano terra troviamo ampi locali di rimessa, magazzino, cantina, stallini e dei locali in corso di ultimazione adibiti al personale di servizio (spogliatoio, bagno, punto cottura). Al primo piano a cui si accede da scala esterna troviamo l'appartamento suddiviso in cucina abitabile con termo camino, soggiorno con terrazzo coperto, 3 camere, 2 bagni, infine dispone anche di una soffitta parzialmente praticabile da cui si accede da botola interna. Impianti nuovi (certificati, incluso allarme), acqua da acquedotto comunale, riscaldamento a gpl e con termo camino a legna, predisposizione per pannelli solari. Infissi in legno. Il casale ha una posizione panoramica incantevole, esposta ad Est/sud-ovest e tutta la proprietà è di facile accesso, possibilità di trasferimento di volumi e di realizzare una piscina. Possibilità di impianto di vigneto. Richiesta Euro 480.000 trattabili. (Classe Energetica: f e I.P.E.: 195,29 kwh/m2anno) Rif az19

Caratteristiche
Tipologia:
Azienda Agricola
Contratto:
Vendita
Comune:
Radicofani
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC47043461
Riferimento:
AZ19
Prezzo:
480.000 €
Superficie:
400 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
3
Classe energetica:
F 195,29 kWh/m3 anno
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