Rustico in vendita a Sarteano

Casale in Toscana , Siena, Sarteano.

Splendido casale in vendita con piscina ,stagno con annessi, oliveto e terreno. Situato in un territorio immerso nel verde e in posizione panoramica, su 45 ettari di terreno privato e viale di accesso, delimitato da due file di cipressi, la proprietà include un caratteristico ed elegante complesso con casale padronale e annesso casale contadini con una stalla sottostante, stalle animali, pollaio e grande orto , circondata da un ampio e godibilissimo spazio esterno con una bellissima piscina ed uno stagno. Il casale si sviluppa su tre piani fuori terra su una corte interna con pergolato e forno a legna, facciate in pietra con rampicanti di vite americana che la caratterizzano e ne aumentano la bellezza.

Il corpo di fabbrica principale gode di 2 accessi ed è così composto :

Piano terra : ampio salone di rappresentanza con camino/focolare di generose dimensioni (potrebbe ospitare comodamente una tavola per 6 persone ) e sala da pranzo, ampia e conviviale cucina con altro camino, 2 salotti di cui uno con camino, 2 bagni, camera di servizio e lavanderia;

Piano primo : ampia camera con sbarco su una panoramicissima terrazza con bagno e cameretta annessa, altre 2 camere da letto, con 2 bagni interni, raggiungibili attraverso un corridoio attrezzato con ampie armadiature a muro;

Piano secondo: ampia camera padronale con bagno, antibagno e stanza guardaroba con cabina armadio, e altre 2 camere con bagni esclusivi.

Il secondo fabbricato, nato dalla trasformazione di un ex edificio rurale con annessa una stalla, si sviluppa su due livelli e ospita un ampissimo spazio a giorno al piano terreno (stalla con abbeveratoio e cancelli di tenuta animali oltre che pollaio) e una comoda abitazione al piano primo di 3 stanze con un bagno e una cucina.

Il terreno di proprietà che circonda gli edifici con forte vocazione alla produzione vinicola di pregio, si estende per circa 45 ettari e al suo interno sono alloggiati circa 500 ulivi e può vantare di avere al suo interno una fonte d'acqua potabile detta “Fonte del giudeo”.

Una proprietà con ancora molte sorprese da scoprire perfetta come abitazione in contatto con la natura e lo stile di vita di campagna da vivere con famiglia e amici, o per essere trasformata in struttura ricettiva di pregio, data la vicinanza vicino a percorsi storico culturali e città d'arte di questo angolo ancora incontaminato della Toscana.

Dista meno di 10 minuti dal Casello A1 chiusi-chianciano Terme.
Il terreno di 45 ettari può essere oggetto di separata trattativa.