Rustico all'asta a Giffoni Valle Piana contrada Valle Sant'Andrea

Asta complesso turistico-ricettivo a Giffoni Valle Piana (sa)
Località paolilli contrada sardone, Giffoni Valle Piana, sa
Complesso turistico – ricettivo sito in Giffoni Valle Piana per la formazione professionale cosi costituito: - al piano seminterrato sono presenti molteplici uffici, due sale per dimostrazione, depositi, una sala destinata al fitness, forniti di servizi igienici; - unità abitativa con sovrastante sottotetto; - unità immobiliare con sovrastante sottotetto allo stato grezzo. Il tutto circondato da giardini ed uliveti recintati.
L’abitazione di 426 mq. (18 vani) si sviluppa su tre livelli collegati da scala maestosa elicoidale a chiocciola interna e gode di una ottima esposizione e luminosità. L’unità abitativa si compone nel seguente modo: piano terra: soggiorno, ampia cucina con spazio pranzo; bagno in stile giapponese, con sanitari separati, a servizio del lato giorno, in discrete condizioni di manutenzione; lavanderia/ dispensa, di discrete dimensioni; n. 2 camere da letto con bagno in comune dotato di doccia; n. 1 camera con annesso servizio igienico dotato di doccia; n. 1 suite con annessi stanza studio, cabina armadio e bagno dotato di vasca idromassaggio. Piano seminterrato: zona di accesso e collegamento con il patio sub. 1 e il deposito sub. 5; deposito; piano sottotetto: Unico grande vano che utilizza una credenza in legno come divisione in due distinti ambienti, uno dedicato al relax e l’altro al fitness.
Magazzini e locali deposito di 238 mq. Costituiti: piano seminterrato: Sala break; cantina e deposito; sala fitness con annessi servizi igienici; locale tecnico. La pavimentazione degli ambienti è realizzata con piastrelle di forma quadrata a pezzatura media, montata a fuga stretta in diagonale, con gres porcellanato di colore chiaro. Le pareti dei vani, ad esclusione del vano tecnico, risultano a tutta altezza rivestite in pietra. Il servizio igienico a servizio dell’attuale sala fitness è dotato di antibagno e si presenta in sufficienti condizioni di manutenzione, con pareti piastrellate con gres porcellanato di colore di colore chiaro. Le porte interne, sono del tipo tagliafuoco e dotate di maniglione antipanico, in colore verde. Presente impianto di condizionamento con climatizzatori.
Le unità immobiliari (532 mq.) di cui alla part. 404 Sub 6 e 7 sono attualmente allo stato grezzo ed intercomunicanti. Tali unità che compongono il Lotto Unico esecutato avrebbero dovuto ospitare, in via progettuale, delle junior suite composte da camera da letto e servizio igienico, utili nell’ottica di un’attività di bb, all’interno della struttura turistico ricettiva in oggetto. Inoltre, parte di tali unità avrebbe dovuto ospitare la casa del guardiano. Il sottotetto è destinato a locali pertinenziali all’attività.
Piena proprietà di complesso turistico – ricettivo (780 mq.) per la formazione professionale cosi costituito: piano seminterrato: Reception di ingresso, n. 2 sale per dimostrazioni di cui una molto ampia e dotata d