Casa Indipendente in vendita a Giffoni Valle Piana via Sichi, 9

Situata nella pittoresca frazione di Curti, un piccolo e caratteristico borgo nel comune di Giffoni Valle Piana, questa soluzione semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà che coniughi il fascino del passato con i comfort moderni.
La proprietà è stata parzialmente ristrutturata, mantenendo dettagli d'epoca come parti in pietra originale e travi in legno, che le conferiscono un fascino autentico.Suddivisa su quattro livelli, è attualmente adibita ad attività ricettiva, perfetta per chi desidera avviare un bed & breakfast o una piccola struttura ricettiva.
L'immobile è dotato di una corte antistante e un giardino di proprietà, che offrono spazi esterni ideali per il relax e per accogliere gli ospiti.
Al piano terra vi troviamo il soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto alla corte antistante, la sala da pranzo spaziosa con travi in legno che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente, la cucina funzionale e ben attrezzata, una camera da letto con comodo bagno in camera, un ulteriore bagno dedicato alla zona giorno e un comodo ripostiglio.

Al piano primo invece veniamo accolti da un vano anticamera caratteristico con camino che dona calore e accoglienza, due camere da letto entrambe dotate di bagno privato assicurando un elevato livello di comfort per gli ospiti e un ripostiglio che è uno spazio aggiuntivo per l'archiviazione, essenziale per un'organizzazione ottimale.
Il secondo e terzo piano invece sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare ulteriori quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno, aumentando significativamente la capacità ricettiva della struttura. Al terzo piano vi troviamo anche un terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto con una vista incantevole sul borgo.
Caratteristiche tecniche :
Termoautonomo: l'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo efficienza e comfort.
Climatizzato: La climatizzazione assicura un ambiente piacevole durante tutto l'anno.
Impianti a Norma: Tutti gli impianti sono certificati e conformi alle normative vigenti.
Certificati di Agibilità e scia: Disponibili per i lavori relativi al secondo e terzo piano, assicurando che tutte le modifiche siano state eseguite a regola d'arte.
Questa soluzione semindipendente a Curti, nel comune di Giffoni Valle Piana, rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una proprietà versatile, perfetta sia come residenza da creare al secondo e terzo piano mantenendo l'attvità ricettiva ai piani sottostanti, sia per chi la vuole dedicare interamente a b&b. La combinazione di elementi storici e comfort moderni, unita agli spazi da personalizzare, offre un grande potenziale per creare una dimora unica in un contesto suggestivo e tranquillo.