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In contesto residenziale e tranquillo formato da due sole unità abitative (cancello di ingresso comune), nuova costruzione antistaminica, a 3 km dal centro e a 800 m dal casello autostradale fittasi, solo a referenziati con reddito documentato, villetta su due livelli residenziali di 104 mq complessivi con antistante terrazzo di 60 mq e giardino di 160 mq e sottostante garage interrato di 80 mq collegato al soprastante primo livello residenziale con scala interna a chiocciola (da installare) così composta:
Primo livello residenziale (piano terra): salone cucina open space a cui si accede tramite portone di ingresso ad arco con due ampi balconi che danno sul terrazzo, di 4 m di larghezza, collegato col giardino, il tutto sullo stesso livello. Cucina già installata nuova, marca Mobilturi, con elettrodomestici (frigo, forno, lavastoviglie, cappa) doppia classe A, con penisola avente piano cottura a induzione, utilizzo cucina vista giardino. Camino a legna marca Palazzetti con vetro a l con bocchette di aria calda nel salone e nel corridoio del primo piano.
Ampio bagno lavanderia/ripostiglio con predisposizione lavatrice, con balcone che dà su terrazzo laterale.
Scala interna che conduce al primo piano
Vano botola con diametro m 1,50 per scala a chiocciola (da installare) che porta al garage.
Secondo livello residenziale (piano primo): corridoio che dà su:
Prima stanza da letto, singola, con finestra ad arco,
Seconda stanza da letto, matrimoniale, con balcone,
Terza stanza da letto, doppio letto, con balcone.
Bagno con mobile lavabo e doccia già installati, con balcone.
Balcone di 18 mq a l con vista giardino.
Aree esterne: terrazzo piastrellato di 60 mq a l avvolgente l'immobile, recintato, illuminato da lampade a muro stile vecchia marina.
Giardino di 160 mq con prato inglese e serbatoio raccolta acque piovane di 10.000 litri con elettropompa collegata a centralina e a impianto di irrigazione automatico.
Illuminazione tramite lampioni e lampioncini stile vecchia marina.
Giardino adornato da 4 palme alte più di 5 metri, 2 piante di limoni, un ulivo nano.
Un posto auto esterno.
Viale di ingresso piastrellato.
Cancello di ingresso con apertura automatizzata.
Garage: di 80 mq con due saracinesche di ingresso ad apertura automatizzata. Predisposizione scala a chiocciola (non installata) per collegamento diretto al piano terra residenziale.
Parti comuni: cancello di ingresso automatizzato, discesa ai garage, spazio di manovra antistante i garage di 54 mq.
Impianti: idrico, termoidraulico ed elettrico nuovi ed autonomi di ultima generazione. Riscaldamento con fancoil a gas metano con caldaia già installata. Termostato in ogni ambiente. Lampadari già installati. In più camino a legna Palazzetti con vetro a l al piano terra con bocchette di emanazione aria calda anche al primo piano.
