Mansarda in in vendita da privato a Salerno largo Conservatorio Vecchio, 1

Vendesi a salerno centro
Mansarda di 130mq di cui di 60mq calpestabili con terrazzo privato di 30mq, posta all’ultimo piano, con ascensore.
Libero da subito.

Planimetria: 3 vani + cucina + 2 bagni

Immobile sito nel cuore del centro di Salerno, a circa 150 metri da piazza Portanova, in una traversa di via Mercanti.
A pochi passi da ogni comodità, con negozi, supermarket, farmacie e ristoranti ad ogni angolo, a 300 metri dal Duomo di Salerno e 15 minuti a piedi dalla Stazione, raggiungibile attraversando tutto il Corso principale.
L’appartamento fa parte di un palazzo storico, ubicato all’ultimo piano con ascensore, gode di affaccio sulla piazzetta.

È composto da 3 stanze, 2 bagni e cucina.
Completano la proprietà un ampio terrazzo interno privato, ad uso esclusivo, di circa 30mq, un doppio bagno e una stanza ad uso dispensa/deposito di circa 20mq, oltre 2 sgabuzzini.
L’appartamento ha una superficie totale di circa 130mq, ma essendo mansardato ha una superficie effettiva di circa 50-60mq.
L’appartamento è provvisto di caldaia con sistema di termosifoni autonomo, allaccio di fibra fino all’appartamento per la connessione ftth, condizionatore caldo/freddo, caminetto a legna.

Nota bene:
Le altezze dell’immobile sono riportate precisamente sulla planimetria.
L'immobile è accatastato con categoria A2 (anche all'Ufficio Urbanistico del Comune) e rispetta le norme igienico-sanitarie per l'asl per richiedere l'abitabilità. Si dispone di tutta la documentazione per verificare tutti questi aspetti. Disponibile a chiarire qualsiasi dubbio o perplessità.