Appartamento all'asta a Lusia via Dell'Unità n. 191

L’istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.

Lotto unico
Piena proprietà di complesso immobiliare composto da: A) abitazione di tipologia singola, posta al piano terra; corpo B) magazzino composto da unico vano; corpo C) abitazione singola posta al piano terra, in corso di costruzione allo stato grezzo, il tutto situato a Lusia (ro), loc. Ronchello, Via dell'Unità n. 191.
Diritto: piena proprietà 1/1
Identificazione catastale
Catasto fabbricati:
- foglio 17, particella 182, categoria a/1, consistenza 6,5 vani, sup. Catastale 110 mq, rendita €191,35, indirizzo Via dell'Unità 191, piano t
Catasto terreni:
- foglio 17, particella 41, qualità seminativo, classe 3, superficie 340 mq, r.D. € 1,85 - r.A. € 1,67
- foglio 17, particella 42, qualità seminativo, classe 3, superficie 1.185 mq, r.D. € 6,45 - r.A. € 5,81
- foglio 17, particella 157, qualità seminativo, classe 3, superficie 8.738 mq, r.D. € 47,55 - r.A. € 42,87
- foglio 17, particella 199, qualità semin. Arbor., classe 2, superficie 500 mq, r.D. € 3,88 - r.A. € 2,84
- foglio 17, particella 212, qualità semin. Arbor., classe 2, superficie 5.302 mq, r.D. € 41,11 - r.A. € 30,12
- foglio 17, particella 182, qualità ente urbano., superficie 680 mq (trattasi dell'area sottostante e circostante l'edificio ivi insistente e sopra indicato).
Si precisa: in relazione al corpo B) il magazzino insistente sulla particella n. 212 non è mai stato dichiarato ed in relazione al corpo C) edificio di abitazione in corso di costruzione insistente sulla particella n. 157 non è mai stato dichiarato.
Occupazione: corpo A) occupato dall'esecutato; corpo B) occupato da materiali e mezzi; corpo C) libero. Da liberare al trasferimento a cura della procedura, salvo espresso esonero dell'aggiudicatario da far pervenire al Custode entro il termine previsto per il saldo prezzo.
Regolarità urbanistico-edilizie-catastale: presenti difformità da sanare con oneri a carico dell'aggiudicatario. Si invitano gli interessati a leggere attentamente quanto indicato dal ctu con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica.
Vincoli e oneri: come da perizia