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L’istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.
Lotto 1
Piena proprietà di Plesso rurale composto da abitazione, edifici strumentali e corte annessa (Lotto 1) siti a Lendinara, frazione
Saguedo, provincia di Rovigo, via Crosara n. 24
Diritto: quota 1/1 diritto di proprietà in separazione dei beni.
Identificazione Catastale: Comune di lendinara,frazione Saguendo, Sezione Le, Catasto Fabbricati.
- foglio 2, particella 133, subalterno 3, indirizzo Via Crosara, 12, piano T-1, comune Lendinara, Sezione le, categoria a/3, classe 1, consistenza vani 7,5, rendita €. 348,61;
- foglio 2, particella 393, indirizzo Via Crosara, piano T, comune Lendinara, Sezione le, categoria a/3, classe 3, consistenza vani 4,5, rendita €. 290,51;
- foglio 2, particella 133, subalterno 8, indirizzo Via Crosara, piano T, comune Lendinara, Sezione le, categoria d/10, rendita €. 384,00;
- foglio 2, particella 133, subalterno 10, indirizzo Via Crosara, 24, piano T, comune Lendinara, Sezione Le, categoria c/2, classe 1, consistenza mq. 38, rendita €. 35,33.
Identificato al catasto Terreni:
Intestazione: ente urbano, comune Lendinara, sezione censuaria Lendinara, foglio 2, particella 133, qualità ente urbano, superficie catastale Ha. 00.15.41;
Confini: Nord: mapp. 236 e 393- Est: mapp. 236 - Sud: via Crosara - Ovest: mapp. 397; salvis
Note: Trattasi dell'area terreni sulla quale sorge l'edificio censito all'Urbano col mapp. 133.
Intestazione: ente urbano, comune Lendinara, sezione censuaria Lendinara, foglio 2, particella 393, qualità ente urbano, superficie catastale Ha. 00.02.02;
Confini: Nord, Est e Sud: map. 236 - Ovest: mapp. 397; salvis
Note: Trattasi dell'area terreni sulla quale sorge l'edificio censito all'Urbano col mapp. 393.
Intestazione: terreno comune di Lendinara /le, foglio 2, particella 397, qualità orto, classe 2, superficie Ha. 00.17.31, reddito agrario €. 16,09, reddito dominicale €. 25,34;
Confini: Nord: mapp. 393 e 394 Est: mapp. 393 e 133 Sud: via Crosara Ovest: mapp. 264; salvis.
Nord: trattasi di appezzamento di terreno annesso ai fabbricati e posto ad ovest rispetto ad essi, con accesso diretto da via Crosara e che rappresenta di fatto una corte piantumata e a verde dell'abitazione.
Occupazione: bene occupato dal debitore esecutato, da liberare al trasferimento.
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: Difformità catastale ed edilizia come indicato nella perizia del Geom. Finotelli aggiornata alla data del 16.09.2024, invitando gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal ctu con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica
Vincoli e oneri: come da perizia.
