Intero Stabile all'asta a Gaiba via Sabbioni n. 9

L’istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.
L’istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.

Lotto unico
Piena proprietà di Edificio a destinazione residenziale e artigianale con terreno annesso sito in Gaiba (ro), Via Sabbioni n.
9/A-9/b. Trattasi di un edificio in cattivo stato di manutenzione e conservazione composto da una abitazione disposta su due
Piani fuori terra ed annesso laboratorio artigianale disposto su un unico piano fuori terra.
Diritto: piena proprietà per la quota 1/1
Identificazione Catastale: Comune di Gaiba
Catasto Fabbricati:
- Foglio 8, part. 897, sub 1, p. T, cat. C/3, Cl. 2, consistenza 141 mq., rendita € 334,97Unità immobiliare correlata di fatto con l'unità immobiliare mn. 898 sub 1 trattandosi di unico laboratorio artigianale;
- foglio 8, part. 897, sub 2, p. T-1, cat. A/3, cl. 2, consistenza 4 vani, rendita € 216,91.Unità immobiliare correlata di fatto con l'unità immobiliare mn. 898 sub 2 trattandosi di unica abitazione;
- foglio 8, part. 897, sub 3, p. T, cat. B.C.N.C.
- Foglio 8, part. 898, sub 1, p. T, cat. C/3, Cl. 2, consistenza 78 mq., rendita € 185,30 Unità immobiliare correlata di fatto con l'unità immobiliare mn. 897 sub 1 trattandosi di unico laboratorio
Artigianale;
- foglio 8, part. 898, sub 2, p. T-1, cat. A/3, cl. 2, consistenza 2 vani, rendita € 108,46. Unità immobiliare correlata di fatto con l'unità immobiliare mn. 897 sub 2 trattandosi di unica abitazione;
- foglio 8, part. 897, sub 3, p. T, cat. B.C.N.C.
Catasto Terreni:
Foglio 8, part. 896, qualità semin. Arborato, classe 3, superficie catastale 00.00.60, reddito dominicale € 0,35, reddito
Agrario € 0,28;
- foglio 8, part. 897, qualità ente urbano, superficie catastale 00.15.59;
- foglio 8, part. 898, qualità ente urbano, superficie catastale 00.15.68;
Occupazione: occupato senza titolo, in corso di liberazione a cura della procedura.
Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: La perizia di stima evidenzia la non conformità edilizia per irregolarità
Sanabili con un costo indicativo di € 26.064,00 (già detratti dal valore di stima) e la non conformità urbanistica sanabili con un costo indicativo di € 2.500,00 (già detratti dal valore di stima). Si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal ctu con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanistica
Vincoli e oneri: come da perizia.